Direct naar de inhoud
Logo van Vredegoor Lanting Makelaars

Vulcaanstraat 58 C

7061ZD Terborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doetinchem

Fotogalerij

Vulcaanstraat 58 C Terborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een huis waar je écht blij van wordt? Waar je je spullen zo naar binnen kunt rollen en meteen kunt genieten? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze tweekapper is er eentje met verrassend veel ruimte, een tuin met veranda, een grote garage én een extra (werk-/slaap)kamer op de begane grond. En dat alles op een fijne, rustige plek met alle voorzieningen in de buurt. Word jij nieuwsgierig? Je woont hier in een rustige, ruim opgezette straat. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisschool, supermarkt, eetcafé en zelfs het station zijn vlakbij. Zin om even naar buiten te gaan? De route langs de Oude IJssel is prachtig om te wandelen of te fietsen. En met de auto ben je zo in Doetinchem of over de grens. Indeling Begane grond Via de ruime oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt kom je bij de voordeur aan de zijkant van het huis. Je stapt binnen in een nette hal met een modern toilet en een chique zwarte plavuizen vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamer: ideaal als werkkamer of hobbyruimte op de begane grond. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer met een groot raam aan de voorzijde en dubbele deuren aan de achterzijde. Er ligt een fraaie pvc-vloer en je profiteert in de woonkamer van aangename vloerverwarming. De ruimte is praktisch in te delen, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een grote eettafel aan de achterkant in de aanbouw. Vanuit hier stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. Lekker veel licht en sfeer! De keuken heeft strakke rode fronten en een houtlook werkblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat. En ook hier kun je direct naar buiten, handig voor een ontbijtje in de zon! Tuin Zin in buitenleven? Er is een fijn terras en een riante overkapping achterin waar je zelfs met minder weer heerlijk beschut kunt loungen. In 2021 is de overkapping vernieuwd. Achterin staat ook nog eens een extra grote garage van maar liefst ca. 32 m², plek genoeg voor je auto, je klusprojecten of je hele voorraad seizoenspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Extra bonus, de ouderslaapkamer heeft een airconditioning voor koele nachten in de zomer. De badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en heeft een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én ruimte voor je wasmachine en droger. Wat zijn de pluspunten van dit huis? - Riante garage van ca. 32 m² - Grote overkapping uit 2021 - Oprit voor meerdere auto’s - Vloerverwarming in de woonkamer - Airco op de slaapkamer - Extra (slaap)kamer op de begane grond - Buitenriolering vernieuwd in 2023 - Het energielabel is gedateerd, na het vaststellen van het energielabel is er spouwmuurisolatie aangebracht Koffers pakken en verhuizen! Deze woning staat te popelen op een nieuwe bewoner. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Vredegoor Lanting Makelaars helpt je graag op weg naar je volgende woonavontuur! Here we go! De bieden VANAF prijs is € 349.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.