Direct naar de inhoud
Logo van Kanters Garantiemakelaars

Steenbergen 3

4847AR Teteringen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Steenbergen 3 Teteringen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze comfortabele gezinswoning is gelegen op een rustige locatie in het geliefde Teteringen. Hier woont u in een kindvriendelijke, groene buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, omringd door natuur en een dorps karakter. Tegelijkertijd is het bruisende centrum van Breda dichtbij, met gezellige terrassen, winkels en cultuur. De woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een leuke tuin met ruime, stenen berging van circa 17 m². Aankoopargumenten: - Uitgebouwde tussenwoning gelegen in de rustige straat Steenbergen in Teteringen; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Een riante woonkamer voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard; - Met maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen dichtbij winkelvoorzieningen, scholen en sportvoorzieningen. Voor ontspanning zijn er sportclubs, Golfpark De Haenen en mooie natuurgebieden om te wandelen of fietsen. En met de fiets bent u zo in het gezellige centrum van Breda. De centrale ligging nabij de A27 en A59 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de grote hal van deze instapklare woning. De hal is voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot een toiletruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een gashaard met schouw als blikvanger. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt de grote schuifpui voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Halverwege de woonkamer krijgt u toegang tot de half open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker kraan, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste kastenwand. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2025). Vanuit de bijkeuken bereikt u eveneens de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht, met kunstgazon, sierbestrating en diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, in spouw gebouwde berging van circa 17 m²: ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Dankzij de achterom via de berging is de tuin bovendien goed bereikbaar. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer met een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Slaapkamer I is circa 2,94 x 3,50 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,17 x 3,50 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een airco-unit; Slaapkamer III is circa 2,29 x 3,17 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De royale voorzolder beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen met kraan. Via grote, speelse deuren is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is circa 4,20 x 3,51 meter en beschikt over een dakraam. Bijzonderheden: - Rustig wonen in Teteringen, maar nooit ver van de gezellige drukte van Breda; - De woning is uitgerust met een gloednieuwe cv-ketel uit dit jaar; - Instapklare woning in een groene omgeving; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Benieuwd naar deze leuke woning? Neemt u dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
05-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4847

Google Maps

Kaart van Teteringen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Teteringen

Woon- en buurtcijfers in Teteringen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Teteringen. In 2025 waren er 9.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 572.000.

Inwoners

9.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 572.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

209

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Teteringen
Jaar Inwoners
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Teteringen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Opleidingsniveau

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Teteringen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Teteringen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Teteringen.

Veelgestelde vragen over wonen in Teteringen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer woningen in Teteringen

Bekijk meer woningen in deze plaats.