Inwoners
555
Laatste jaar: 2025
Lageweg 25
9797TA Thesinge • Groningen
Beschikbaar
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 358.850
Koopprijs /m²: € 2.652
Fotogalerij
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ gelegen op een PRACHTIGE HISTORISCHE LOCATIE met rondom VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN op een perceel van 15.260m² eigen grond. Er zijn van die droomlocaties die zo af en toe langskomen, waarvan je weet dat je er nooit meer weg wilt. Dat geldt zeker voor deze prachtige plek. Rondom heb je kilometers vrij uitzicht over het Groninger land en aan de voorzijde kijk je tot aan de stad Groningen. Het woonhuis is de afgelopen jaren eenvoudig bewoond en beschikt over een gedateerd en eenvoudig voorzieningen- en onderhoudsniveau. Bovendien bevindt de bijschuur zich in slechte staat. Daar staat tegenover dat het geheel onderdeel uitmaakt van de Pilot Duurzaam Herstel van het IMG gecombineerd met de reguliere versterkingsopgave (wel opname nog geen uitwerking/ planning). Met andere woorden: Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de mogelijkheden en potentie van zowel de woning als de schuurruimte? Dan is deze karakteristieke woonboerderij op een prachtige historische locatie misschien wel jouw nieuwe droomplek. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op lageweg25.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling begane grond: De zijentree geeft toegang tot de centrale gang door de woning met rechts een kleine gang met toegang tot de woonkeuken en de bijkeuken met doorloop naar de grupstal. Daarnaast is er vanuit de gang toegang tot een grote ruimte met toilet en douche en toegang tot de kelder. Ga je via de centrale hal naar links bevinden zich daar 2 slaapkamers. Vervolgens kom je in het voorhuis met toegang tot de derde slaapkamer en de woonkamer met kastruimte en vierde compacte slaapkamer. Schuurruimte: Grupstal van 149m² Paardenstal van 69m² Grote schuur van 364m² Bijschuur van 189m² Tuin: De tuin is rondom het woonhuis gesitueerd en bied je prachtig vrij zicht over het Groninger land. Daarnaast behoort het aan de zuidoostzijde gelegen land, naast de voormalige singel er ook nog bij. Bijzonderheden: - Bestemming Agrarisch - Archeologisch monument - Beeldbepalend pand - Projectnotaris Emmius Notarissen - Het geheel maakt onderdeel uit van de Pilot Duurzaam Herstel van het IMG gecombineerd met de reguliere versterkingsopgave (wel opname nog geen uitwerking/ planning) - De 'niet zelf bewoningsclausule', asbestclausule en 'as is, where is clausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst - Er is geen Lijst van zaken en NVM Vragenlijst aanwezig
Hypotheek berekenen
€ 350.000
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 17.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 15260 m²
- Inhoud
- 3770 m³
- Overige inpandige ruimte
- 826 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1816
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Geen isolatie
- Verwarming
- Gaskachels
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Thesinge op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Thesinge
Woon- en buurtcijfers in Thesinge
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thesinge. In 2025 waren er 555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 369.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
93
Label C
57
Label F
21
Label B
20
Label A
15
Label E
11
Label D
10
Label A+++
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.250
Huurwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.040
Bedrijvigheid in Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thesinge.
Veelgestelde vragen over wonen in Thesinge
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer woningen in Thesinge
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Luddestraat 6
9797PM Thesinge
€ 274.900 k.k.
€ 3.123/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Molenweg 26
9797PT Thesinge
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 58 m²
- Slaapkamers
- 2
