Direct naar de inhoud
Logo van Familie Beekhuizen Makelaardij

Dokter Asjeslaan 1

4003WS Tiel • Gelderland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.485

Fotogalerij

Dokter Asjeslaan 1 Tiel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, gelijkvloers wonen op een toplocatie – volledig gemoderniseerde bungalow met veel licht, luxe en privacy In een geliefde wijk van Tiel wacht deze prachtige vrijstaande bungalow op een nieuwe bewoner. Gelegen op een royaal perceel van 504 m² eigen grond, met een brede oprit, een gloednieuwe garage en een fraai aangelegde tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De bungalow is in 2024-2025 volledig gemoderniseerd en is klaar voor de toekomst: gasloos, voorzien van 18 zonnepanelen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een eigentijdse afwerking. Binnen is het licht, ruim en verrassend open van opzet. Alle belangrijke voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig, inclusief een grote slaapkamer en luxe badkamer. En dat alles op een toplocatie: op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Tiel als het NS-station. Hier woon je rustig, met volop privacy, maar heb je de stadse voorzieningen altijd binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, een stijlvolle vide en een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te zijn: dankzij de grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen, terwijl de fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en comfort. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher – een droom voor iedere kookliefhebber. Hier kook je, eet je en beleef je gezellige momenten met familie of vrienden. De voormalige garage is slim bij de woning betrokken en is nu ingericht als ruime inloopkast en praktische bijkeuken, direct grenzend aan de master bedroom. De volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met een royale inloopdouche en luxe sanitair. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, perfect voor logees, kinderen of een werkplek aan huis. Vanaf de overloop is een tweede, separaat toilet bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Fantastisch lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Luxe open keuken met kookeiland - Grote slaapkamer en badkamer op de begane grond - Inloopkast en ruime bijkeuken - Twee separate toiletten - Zeer luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche - Nieuwe, ruime garage met elektrische deur - Recent aangelegde tuin rondom de woning - Volledig gemoderniseerd in 2024-2025 - Vloerverwarming begane grond en verdieping - PVC-vloer op ouderslaapkamer, inloopkast en verdieping - Gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen - Op loopafstand van het centrum en station Comfort, luxe en locatie komen hier perfect samen. Zie jij jezelf al wonen in deze unieke bungalow? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
504 m²
Inhoud
471 m³
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2025
Verkoopdatum
21-05-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4003

Google Maps

Geografisch overzicht Tiel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tiel

Woon- en buurtcijfers in Tiel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tiel. In 2026 waren er 42.493 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

42.493

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.841

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tiel
Jaar Inwoners
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tiel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tiel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tiel
Periode Misdrijven
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tiel.

Veelgestelde vragen over wonen in Tiel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer woningen in Tiel

Bekijk meer woningen in deze plaats.