Direct naar de inhoud
Logo van Huys Makelaars

Molenweg 30 a

7936PB Tiendeveen • Drenthe

Beschikbaar

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 6.331

Fotogalerij

Molenweg 30 a Tiendeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 22.725m²! Altijd al de droom om landelijk en vrijstaand te wonen? Bekijk dan deze prachtige woning met o.a. 30 zonnepanelen, ruime loods van 132m² en kantoor/ slaapkamer op de begane grond! Gelegen aan de rand van het dorp, net buiten de bebouwde kom, maar toch allerlei voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels, huisarts, sportvoorzieningen en de op- afrit van de A37 liggen op korte afstand. Het centrum van Hoogeveen ligt op circa 5 km afstand en biedt verschillende winkels, restaurants, bioscoop en een theater. Indeling: Ruime entree met vernieuwd toilet, meterkast en slaapkamer/ kantoor. Woonkamer met tuindeuren, vernieuwde keuken met al het wenselijk inbouwapparatuur en bijkeuken met eveneens een nette keuken en inbouwapparatuur, witgoedaansluiting en CV ketel. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de loggia en badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel. Loods/ garage: Zeer ruime loods van 132m² welke momenteel is verdeeld in een werkplaats (75m²), garage (25m²), en dubbele werkruimte/ berging (16m²). Voorzien van gevel- en dakisolatie, raampartijen, betonvloer, en elektrische overheaddeuren. Eventueel kunnen de tussenwanden verwijderd worden. Tuin: Een totaal perceel van 22.725m²! Ideaal voor mensen die bijvoorbeeld paarden bij huis willen, of de totale rust willen ervaren, te willen genieten van zowel zon en schaduw en te genieten in de prachtige tuinkamer. De oprit is toegankelijk door 2 afgescheiden/ elektrische toegangspoorten zodat het splitsen van de woning, loods en/of weiland zeer eenvoudig is. Er is meer dan voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's en de tuin is rondom te bereiken. In het weiland zijn meerdere toegangspoorten gemaakt. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk kunststof kozijnen en tripleglas; - Volledig nieuw dak op de loods voor het plaatsen van de 30 zonnepanelen; - Energielabel C, maar hierna zijn de kunststof kozijnen en zonnepanelen geplaatst.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
22725 m²
Inhoud
518 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
167 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
7 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7936

Google Maps

Locatie van Tiendeveen

Verken Tiendeveen en de omliggende gebieden

Meer woningen in Tiendeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.