Direct naar de inhoud
Logo van Jurgens Makelaardij

Mechtildisstraat 2 08

5021CN Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Mechtildisstraat 2 08 Tilburg
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in het hart van Tilburg, met alles binnen handbereik! Op een toplocatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum én de levendige Piushaven, bevindt zich dit lichte en instapklare woonhuis. Hier woon je comfortabel, modern en rustig, met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is gelegen bij het stuivesantplein en kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een royale, lichte leefruimte met een open en uitnodigende sfeer. De zonnige buitenruimte van circa 54 m², gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden. Met het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én een praktische privé berging. Algemeen Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 111 m2 Inhoud: 366 m3 Begane grond Via de eigen entree betreedt u de woning in de nette hal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime en speels ingedeelde leefruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten. De strakke afwerking, rustige kleurstelling en de mooie vloer zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Centraal in de woning bevindt zich de eetruimte, die door het subtiele hoogteverschil en de maatwerk wand met bar een eigen karakter krijgt. Een fijne plek voor lange diners of gezellig samenzijn, met een open verbinding naar zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Dankzij het grote raam aan de straatzijde is ook hier sprake van prettig daglicht. De begane grond vormt samen een mooie balans tussen openheid en geborgenheid en is ideaal voor wie houdt van comfortabel en eigentijds wonen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging bevinden. De overloop is licht en overzichtelijk en vormt een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is deze kamer voorzien van meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is zonder concessies te doen aan het slaapcomfort. De tweede royale slaapkamer is eveneens heerlijk licht dankzij de raampartijen. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen, waardoor er een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Centraal op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Deze verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, passend bij modern en zorgeloos wonen. Achtertuin: De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van circa 54 m², gelegen op het zuiden. Dankzij deze gunstige zonligging kunt u hier de hele dag door genieten van zon en buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken. Of u nu wilt ontspannen in een loungeset of gezellig wilt dineren met vrienden en familie, hier kan het allemaal. De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en een prettige, beschutte sfeer. Via de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, wat het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Een ideale buitenruimte voor wie graag comfortabel en rustig woont, maar toch midden in de stad. Berging & parkeren: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Hierdoor parkeert u uw auto altijd veilig en droog, midden in de stad. Achter de woning bevindt zich de privé berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Dankzij de praktische afmetingen en goede bereikbaarheid vormt dit een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Kenmerken: - Royale stadswoning van 111 m² met verrassend veel leefruimte - Vve kosten: € 190,- per maand - Zonnige achtertuin van ca. 54 m² op het zuiden - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Bouwjaar 2008 – goed geïsoleerd en comfortabel wonen - Toplocatie nabij Piushaven en het centrum van Tilburg

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailant ecotec classic VHR 23-28/5-3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.