Direkt zum Inhalt
Logo von Jurgens Makelaardij

Mechtildisstraat 2 08

5021CN Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.279

Fotoalbum

Mechtildisstraat 2 08 Tilburg
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in het hart van Tilburg, met alles binnen handbereik! Op een toplocatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum én de levendige Piushaven, bevindt zich dit lichte en instapklare woonhuis. Hier woon je comfortabel, modern en rustig, met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is gelegen bij het stuivesantplein en kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een royale, lichte leefruimte met een open en uitnodigende sfeer. De zonnige buitenruimte van circa 54 m², gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden. Met het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én een praktische privé berging. Algemeen Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 111 m2 Inhoud: 366 m3 Begane grond Via de eigen entree betreedt u de woning in de nette hal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime en speels ingedeelde leefruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten. De strakke afwerking, rustige kleurstelling en de mooie vloer zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Centraal in de woning bevindt zich de eetruimte, die door het subtiele hoogteverschil en de maatwerk wand met bar een eigen karakter krijgt. Een fijne plek voor lange diners of gezellig samenzijn, met een open verbinding naar zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Dankzij het grote raam aan de straatzijde is ook hier sprake van prettig daglicht. De begane grond vormt samen een mooie balans tussen openheid en geborgenheid en is ideaal voor wie houdt van comfortabel en eigentijds wonen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging bevinden. De overloop is licht en overzichtelijk en vormt een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is deze kamer voorzien van meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is zonder concessies te doen aan het slaapcomfort. De tweede royale slaapkamer is eveneens heerlijk licht dankzij de raampartijen. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen, waardoor er een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Centraal op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Deze verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, passend bij modern en zorgeloos wonen. Achtertuin: De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van circa 54 m², gelegen op het zuiden. Dankzij deze gunstige zonligging kunt u hier de hele dag door genieten van zon en buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken. Of u nu wilt ontspannen in een loungeset of gezellig wilt dineren met vrienden en familie, hier kan het allemaal. De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en een prettige, beschutte sfeer. Via de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, wat het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Een ideale buitenruimte voor wie graag comfortabel en rustig woont, maar toch midden in de stad. Berging & parkeren: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Hierdoor parkeert u uw auto altijd veilig en droog, midden in de stad. Achter de woning bevindt zich de privé berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Dankzij de praktische afmetingen en goede bereikbaarheid vormt dit een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Kenmerken: - Royale stadswoning van 111 m² met verrassend veel leefruimte - Vve kosten: € 190,- per maand - Zonnige achtertuin van ca. 54 m² op het zuiden - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Bouwjaar 2008 – goed geïsoleerd en comfortabel wonen - Toplocatie nabij Piushaven en het centrum van Tilburg

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailant ecotec classic VHR 23-28/5-3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.