Direct naar de inhoud
Logo van Naber Makelaars

Smidspad 17 c

5046JA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.813

Fotogalerij

Smidspad 17 c Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Gelijkvloers wonen in een rustige, karakteristieke straat in Goirke; dit superleuke en complete appartement aan het Smidspad is een heerlijke plek om te wonen. Aan de achterzijde heb je een fijn terras op het westen, er is een gezamenlijke fietsenstalling en de auto kan op je eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein staan. Het appartement heeft een mooie lichtinval, een ruime slaapkamer, fijne keuken, moderne badkamer en een apart toilet. Kom jij de sfeer proeven? Aan het einde van de straat loop je zo het bruisende Wilhelminapark in en verder zijn een supermarkt, bakker, (afhaal)restaurant en de bushalte in de buurt. Met 5 minuten fietsen sta je op Station Tilburg of bij het hippe Spoorpark. Fiets naar het centrum voor urenlang winkelplezier of een avondje uit in jouw favoriete café, restaurant, theater of 013 Poppodium. Het Smidspad is gelegen in de wijk "Goirke" en wordt hoofdzakelijk gebruikt door fietsers en bestemmingsverkeer. Hierdoor kindvriendelijk en lekker rustig. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van de gezellige en monumentale Goirkestraat. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de aantrekkelijke diversiteit aan woningen en appartementen en is gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg. Het stadscentrum van Tilburg, de winkels, sportaccommodaties en onderwijsinstellingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Via de Ringbaan Noord zijn de uitvalswegen goed te bereiken, evenals de snelwegen richting Eindhoven en Breda. Algemeen: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: 43 m2 Bijdrage VvE: € 114,00/maand Indeling: Begane grond: Via de centrale entree, waar zich ook het bellentableau en de postvakken bevinden, zijn de appartementen te bereiken. Hier bevindt zich ook de trap naar de bovenverdiepingen. Tweede etage: Op het centrale portiek bevinden zich telkens twee appartementen. Tevens treft u hier de meterkast. De entree biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, de badkamer en het separaat toilet. De woonkamer met open keuken is voorzien van een nette laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. De twee grote ramen en de deur naar het balkon zorgen voor een heerlijke lichtinval. Verder een fijn balkon wat voldoende groot is voor het plaatsen van een fijn zitje in de zon. Daarnaast is er een royale voorraadkast aanwezig met daarin de opstelling van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur. De open keuken is voorzien van een net keukenblok en voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombi. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee grote Velux-dakvenster en een grote lichtkoepel. Naast een tweepersoonsbed is er voldoende plek voor een grote (vaste) kledingkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweepersoons ligbad met douchehoek en een wastafel met meubel. Het mooie aan dit appartement is dat het toilet apart is gehouden van de badkamer. Hierdoor hoeft je visite niet op de badkamer te zijn. Het complex kent een gezamenlijke schoonmaak, dat wil zeggen dat elke eigenaar 2 maanden per jaar de centrale entree en trapopgangen 2x per maand dient te stofzuigen. Bijzonderheden: - Fijn compleet én net appartement op 5 fietsminuten van het centrum; - Houten kozijnen met HR++- beglazing; - Eigen parkeerplaats op het achter gelegen binnenterrein;| - Gezamenlijke fietsenberging; - Bijdrage VvE: € 114,00 per maand; - Verwarming middels CV-combiketel met onderhoudscontract (€ 20,00/maand); - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
142 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-optifor-OT (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.