Inwoners
265
Laatste jaar: 2025
Hoofdweg 63
9939PC Tjuchem • Groningen
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
LANDELIJK WONEN IN EEN MODERN UITGEVOERDE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING MET ENERGIELABEL A Starters en doorstromers opgelet: deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage combineert het beste van twee werelden. U geniet hier van een landelijke ligging én het comfort van moderne voorzieningen. Met energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen, een nette grote keuken en een moderne badkamer is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Bovendien ligt het fraaie Schildmeer op slechts 10 minuten fietsen, ideaal voor waterliefhebbers die houden van varen, zwemmen of een mooie wandeling langs het water. INDELING Begane grond: via de hal bereikt u de grote moderne keuken. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en heeft een gezellige eethoek. De keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Via de keuken loopt u de lichte woonkamer in. De woonkamer biedt leuk uitzicht over de omliggende tuin. De trapkast biedt toegang tot de riante kelder. Via de hal komt u ook terecht in de badkamer die geplaatst is in 2023. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een moderne design radiator en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. Via de hal kunt u ook de bijkeuken bereiken. Het is mogelijk om de bijkeuken om te bouwen tot een slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig gebruikt kan worden en er in totaal 3 slaapkamers zijn. De garage is ook via de hal te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met prachtig vrij uitzicht over het Groninger landschap. Het perceel: de woning is voorzien van een verzorgd perceel met prachtige treurwilgen. De woning is voorzien van een riante oprit waardoor er maar liefst ruimte is voor drie auto's. Bijzonderheden * Een woonoppervlak van circa 122 m2 en een inhoud van 507 m3; * Energielabel A; * 20 zonnepanelen; * Laadpaal aanwezig; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur; * Badkamer en toilet uit 2023, in dezelfde stijlvolle uitvoering; * Mogelijkheid tot en een levensloopbestendig karakter en 3 slaapkamers; * Grote oprit met plaats voor 3 auto’s; * Landelijke ligging tussen Delfzijl en Hoogezand. Over Tjuchem Tjuchem is een charmant en rustig dorp in de gemeente Midden-Groningen. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, vriendelijke gemeenschap en de groene, open omgeving. Hier ervaart u nog echte rust, ruimte en prachtige vergezichten. Hoewel de woning landelijk gelegen is, bent u in korte tijd in Delfzijl, Hoogezand en zelfs in de stad Groningen. Het omliggende landschap nodigt uit tot wandelen en fietsen. Het Schildmeer ligt op maar tien minuten fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te varen, te zwemmen of een ontspannen wandeling langs het water te maken. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).
Hypotheek berekenen
€ 325.000
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 16.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 590 m²
- Inhoud
- 507 m³
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1923
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Calenta 40c (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-08-2025
- Verkoopdatum
- 23-10-2025
Garage voorzieningen
Elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Tjuchem
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Tjuchem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tjuchem. In 2025 waren er 265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 366.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 265 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 90
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
60
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
240
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
16
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
38
Label A
21
Label C
19
Label B
15
Label F
7
Label D
6
Label E
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.380 |
| 2021 | 2.230 | 3.580 |
| 2022 | 1.750 | 3.530 |
| 2023 | 1.300 | 3.530 |
| 2024 | 1.100 | 3.740 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.070
Bedrijvigheid in Tjuchem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tjuchem.
Veelgestelde vragen over wonen in Tjuchem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Tjuchem?
Tjuchem telt in 2025 ongeveer 265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tjuchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tjuchem?
In Tjuchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer woningen in Tjuchem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hoofdweg 73
9939PC Tjuchem
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 2255 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Weereweg 15
9939TC Tjuchem
€ 385.000 k.k.
€ 3.055/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 1910 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Wilderhofsterweg 7
9939TD Tjuchem
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 5010 m²
- Slaapkamers
- 2
