Direct naar de inhoud
Logo van De Bos Makelaardij en Hypotheken

Zutphen-Emmerikseweg 10

7227DL Toldijk • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zutphen

Fotogalerij

Zutphen-Emmerikseweg 10 Toldijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor deze woning is nog geen uitgebreide omschrijving beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Indeling

Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
940 m²

Bouw en energie

Energielabel
D

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7227

Google Maps

Kaart van Toldijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Toldijk

Woon- en buurtcijfers in Toldijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Toldijk. In 2025 waren er 890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.375.

Inwoners

890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.636

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Toldijk
Jaar Inwoners
2021 890
2022 895
2023 915
2024 910
2025 890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Toldijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.500
2022 EUR 388.847
2023 EUR 448.062
2024 EUR 465.358
2025 EUR 469.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 145 15-25: 105 25-45: 170 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

840

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 23
Appartementen 66
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 14
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

107

Label C

75

Label F

44

Label B

37

Label A

34

Label D

34

Label E

26

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Toldijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.737 3.938
2021 1.974 3.913
2022 1.571 3.806
2023 1.271 3.561
2024 1.227 3.578

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 398 • Elektriciteit: 1.256

Huurwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.761

Koopwoning

Gas: 1.304 • Elektriciteit: 3.743

Appartement

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.132

Tussenwoning

Gas: 363 • Elektriciteit: 1.142

Vrijstaande woning

Gas: 1.411 • Elektriciteit: 3.986

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 3.328

Bedrijvigheid in Toldijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Toldijk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Toldijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Toldijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Toldijk?

Toldijk telt in 2025 ongeveer 890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk is in 2025 circa € 469.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk ligt rond € 30.636 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Toldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Toldijk?

In Toldijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in Toldijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.