Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

Bergsteinlaan 5

8334MH Tuk • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Steenwijk

Fotogalerij

Bergsteinlaan 5 Tuk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER ROYAAL EN LUXE VRIJSTAAND WOONHUIS!! Werkelijk alles klopt in dit ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS, gelegen aan een rustige weg in Tuk. Zeer Ruim _ Duurzaam _ Gasloos _ Warmtepomp met aardwarmte _ Royale Woonkamer en Woonkeuken _ Badkamer en Slaapkamer op begane grond _ Aparte Werk/Kantoorruimte _ 3 Slaapkamers en 2e badkamer op verdieping _ Geïsoleerde Stenen Garage met Carport _ Royale vrije tuin _ Rustige ligging _ Uitstekend onderhouden. Alles komt perfect samen in deze luxe Villa, de rustige vrije ligging en toch dichtbij alle voorzieningen. De woning is onder architectuur gebouwd in 2011 en staat op een royale kavel van 900 m². Voor de woning is een brede oprit voor meerdere auto's en verscholen achter de woning is een ruime, speels aangelegde vrije tuin met tuinhuis. INDELING WONING: Zijentree met portaal en grote hal met vide en eiken open trap. Toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. Royale woonkamer met fraaie houten vloer voorzien van vloerverwarming (en koeling), erker en schouw met gashaard, vaste, open kastenwand met en-suite deuren naar de woonkeuken. Aan de voorzijde is een mooie lichte werk- of hobbykamer met gestuct plafond en houten vloer. De royale woonkeuken met eethoek, plavuizen vloer en tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin met zonneterras bevindt zich aan de achterzijde. Er is een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koelkast, koffiemachine, combioven, inductie kookplaat en vaatwasser op hoogte. Achtergelegen praktische bijkeuken met extra keukenblok en kastenwand met witgoedaansluitingen en achterdeur naar terras en tuin. Vanuit deze bijkeuken bereikt u de Slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer voorzien van inloopdouche, Jet-stream ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Verder is er een infrarood sauna met kleurentherapie. 1e verdieping: overloop en entresol met vlizotrap en technische ruimte met WTW-installatie. 3 royale slaapkamers voorzien van fraaie laminaatvloer waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast met veluxraam. Verder is er een luxe 2e badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en wandcloset. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. 2e verdieping: praktische bergzolder en opslagruimte. ALGEMEEN: Dit luxe woonhuis is stijlvol gebouwd met moderne en natuurlijke materialen. De volledige woning en garage zijn uitgerust met een duurzame aardwarmtepomp van het merk NIBE (type F1245), die naast verwarming via vloerverwarming ook zorgt voor koeling in de zomer. De ventilatie is geregeld via een Renovent HR Medium/Large WTW-installatie. Voor direct warm water in de keuken is een elektrische plintboiler aanwezig. Verder beschikt de woning over HR++ glas, een glasvezelaansluiting, centrale stofzuiginstallatie, waterontharder, alarminstallatie en elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrisch bedienbare screens. Achter de woning is een diepe en fraai aangelegde tuin met groot terras en houten tuinhuisje met overkapping. In deze keurige tuin gaat rust en privacy hand in hand samen. Het riante terras met zithoek, het grote gazon en de volwassen beplanting met onder andere een magnolia, eucalyptusboom en een appel- en een perenboom zorgen voor een groene en intieme sfeer. De tuin is volledig omsloten door hoge hagen en biedt op elk moment van de dag een zonnige of beschutte plek. Naast de woning is een geïsoleerde stenen garage met vloerverwarming en dubbele deuren en aangrenzende carport. LIGGING: Gunstige ligging aan een rustige laan in het dorp Tuk, een geliefde woonomgeving op korte afstand van Steenwijk. Hier geniet u van de rust en het groen van het buitengebied, terwijl u profiteert van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Tuk staat bekend om zijn dorpse karakter, ruime opzet en gemoedelijke sfeer. De stad Steenwijk bereikt u binnen enkele minuten per fiets of auto. Hier vindt u een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, horeca en sportvoorzieningen. Ook beschikt Steenwijk over een NS-intercitystation met directe verbindingen naar Zwolle, Meppel, Leeuwarden en de Randstad. Binnen enkele autominuten rijdt u bovendien de A32 op richting Zwolle of Heerenveen. Voor natuurliefhebbers ligt deze woning ideaal. Nationaal Park Weerribben-Wieden, het Landgoed De Eese, de Woldberg en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving bieden volop gelegenheid tot recreatie en ontspanning in de natuur. Kortom: een centrale ligging in een landelijke setting, waar comfort en rust samenkomen met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Bergsteinlaan 5 is niet zomaar een woning, maar een thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort, ruimte én rust. Een plek waar u heerlijk kunt wonen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Deze villa moet u écht zelf ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 898.000

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 917.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
900 m²
Inhoud
876 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
500 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, whirlpool, en douche

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8334

Google Maps

Kaart van Tuk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tuk

Woon- en buurtcijfers in Tuk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuk. In 2025 waren er 2.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

2.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuk
Jaar Inwoners
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuk
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuk.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer woningen in Tuk

Bekijk meer woningen in deze plaats.