Direct naar de inhoud
Logo van Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

De Heerlijkheid 46

8334SZ Tuk • Overijssel

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.390

Fotogalerij

De Heerlijkheid 46 Tuk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Bergstein in Tuk staat deze verzorgde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een tuin gerichte woonkamer en een praktische halfopen keuken aan de voorkant, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gastoestel. Met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is er volop leefruimte, wat de woning geschikt maakt voor een gezin. Met energielabel A en bouwjaar 2010 is het comfortabel wonen. Begane grond: entree met hal, meterkast en trapopgang. Toiletruimte met WC en fonteintje. De woonkamer is licht en tuingericht, voorzien van een trapkast en een nette laminaatvloer. Via de tuindeur is de verzorgde en zonnige achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met onder andere een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is al netjes afgewerkt en kan naar eigen wens worden ingedeeld als extra slaapkamer of hobby ruimte. De woning is netjes onderhouden en wordt verwarmd via een Intergas CV ketel. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. De achtertuin is gunstig op de zon gelegen en beschikt over een houten berging met overkapping en een achterom. De wijk Bergstein is speels opgezet met groen, hoogteverschillen en speeltuintje. In Tuk zijn voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang aanwezig. De stad Steenwijk ligt op korte fietsafstand en heeft middelbare scholen en ook een intercity treinstation met goede verbinden naar het gehele land. In de omgeving bevinden zich daarnaast prachtige natuurgebieden zoals de Weerribben en Landgoed De Eese, waar je volop kunt wandelen en fietsen. De Woldberg is op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8334

Google Maps

Kaart van Tuk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tuk

Woon- en buurtcijfers in Tuk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuk. In 2026 waren er 2.179 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

2.179

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuk
Jaar Inwoners
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165
2026 2.179

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 490 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuk
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuk.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2026 ongeveer 2.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer woningen in Tuk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.