Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wapstra

Oosterhoek 5

8334RD Tuk • Overijssel

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 3.300

Fotogalerij

Oosterhoek 5 Tuk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers, hobbyruimte en dubbele garage. In het groene en gemoedelijke Tuk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met zes slaapkamers, een aparte hobbyruimte, twee badkamers en een dubbele garage. Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en praktische indeling. Met een fraai aangelegde tuin rondom, 15 zonnepanelen en een doordachte opzet biedt dit huis alles wat een groter of groeiend gezin zich kan wensen. Indeling begane grond; Via de ruime entree komt u in de hal met vaste trapopgang. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning. Schuifdeuren, vaste kasten en een prettige lichtinval zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De massief eiken parketvloer geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. De gesloten, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond met aansluitend een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en modern wastafelmeubel biedt extra comfort en flexibiliteit. De bijkeuken is een praktische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en biedt daarnaast extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de HR combi-ketel (Bosch, 2012). De dubbele garage biedt volop ruimte voor auto’s, hobby of opslag. Indeling eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een aparte hobbyruimte. De royale kamers zijn veelzijdig in gebruik als slaap-, werk- of studeerkamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, whirlpool, hangend toilet, urinoir en dubbele wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Buitenleven De tuin omsluit de woning volledig en is verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zon en privacy. Het terras biedt een fijne plek om te ontspannen. Duurzaam en onderhoudsarm. De woning is traditioneel gebouwd met fundering op staal en betonnen vloeren. De volledig uitgevoerde kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en minimaal onderhoud. De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. • Energielabel A • 15 zonnepanelen • HR combi-ketel • Airconditioning (koelen en verwarmen) • 3-fase aansluiting • 10 groepen en 3 aardlekschakelaars Wonen in Tuk. Tuk staat bekend als een groen en ruim opgezet dorp met een prettige, dorpse sfeer. In Tuk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, een basisschool, huisarts en tandarts. Voor sport en ontspanning zijn er tennisbanen met padelbanen, indoor tennisfaciliteiten en een bowlingbaan. Het actieve dorpshuis vormt een belangrijk middelpunt voor verenigingen en ontmoetingen. Tuk ligt direct bij Steenwijk, waar zich een uitgebreid aanbod aan aanvullende voorzieningen bevindt, zoals middelbare scholen, winkels, horeca, culturele voorzieningen en een treinstation. Daarnaast bevindt u zich hier op korte afstand van bos- en natuurgebieden zoals De Eese en De Woldberg. Ook nationaal park Weerribben-Wieden ligt in de nabijheid. De ligging nabij de A32 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle, Meppel en Heerenveen. Samengevat. • Vrijstaande woning op eigen grond • 6 slaapkamers en 1 hobbyruimte • 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Massief eiken parketvloer in de woonkamer • Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Energielabel A • Dubbele garage • 15 zonnepanelen • Tuin rondom op het zuidoosten • Bos- en natuurgebieden in de directe omgeving • Voorzieningen binnen het dorp en uitgebreide faciliteiten in Steenwijk • Goede bereikbaarheid via de A32

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
702 m²
Inhoud
926 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8334

Google Maps

Kaart van Tuk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tuk

Woon- en buurtcijfers in Tuk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuk. In 2025 waren er 2.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

2.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuk
Jaar Inwoners
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuk
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuk.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer woningen in Tuk

Bekijk meer woningen in deze plaats.