Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Dorpsweg 49

1676GC Twisk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.333

Fotogalerij

Dorpsweg 49 Twisk
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-10-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
335 m³
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1676

Google Maps

Twisk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Twisk

Woon- en buurtcijfers in Twisk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twisk. In 2026 waren er 1.043 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

1.043

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

-

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twisk
Jaar Inwoners
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060
2026 1.043

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twisk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 130 15-25: 100 25-45: 195 45-65: 355

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

128

Label C

114

Label A

92

Label B

43

Label D

37

Label F

13

Label A+

10

Label E

8

Label A++++

8

Label A++

7

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twisk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twisk
Periode Misdrijven
jun 2025 2
jun 2026 1
mei 2025 3
mei 2026 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twisk.

Veelgestelde vragen over wonen in Twisk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2026 ongeveer 1.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Twisk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.