Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 13

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 3.900 p/m

Huurprijs /m²: € 39

Fotogalerij

Abdijlaan 13 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en ruim gemeubileerd appartement (101 m²) met een geweldig dakterras in de populaire Oud-West wijk! Het appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen van een klassiek en goed onderhouden monumentaal pand, is in 2020 volledig gerenoveerd met luxe afwerking en is trendy en smaakvol ingericht. Het heeft een grote, open en lichte woonkamer met moderne open keuken met kookeiland, twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer en/of studie, luxe badkamer met douche en bad, aparte wc, ruime interne berging en een ruim dakterras met panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. LOCATIE De Bosboom Toussaintstraat is een rustige straat in de trendy en gewilde Oud-West wijk met een verscheidenheid aan cafés, restaurants, supermarkten, lokale winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is dichtbij en gemakkelijk toegankelijk. Terwijl het op slechts enkele minuten afstand ligt van verschillende culturele hoogtepunten van Amsterdam, zoals de beroemde grachten, het Vondelpark, de 9 Straatjes en diverse musea en belangrijke bezienswaardigheden, heeft de straat een ontspannen sfeer, veel bomen en voldoende parkeerruimte, wat uniek is voor de locatie in het stadscentrum van Amsterdam! INDELING Goed onderhouden gezamenlijke entree op straatniveau met toegang tot het appartement op de 2e verdieping. Derde verdieping In huis trap geeft toegang tot de hal op de derde verdieping. Twee grote en lichte slaapkamers met elk een grote kledingkast. Derde slaapkamer die momenteel als studie wordt gebruikt. Moderne badkamer met luxe inloopdouche, vrijstaand bad, grote verwarmde spiegel en dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Aparte toilet. Ruime opslagruimte met wasmachine. De twee slaapkamers aan de straatkant hebben een prachtig uitzicht over de Bosboom Toussaintstraat, maar toch meer dan voldoende privacy. Vierde verdieping Toegang tot een zeer ruime woonkamer met veel zonlicht en privacy. Moderne open keuken met kookeiland en bar, uitgerust met verschillende hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat (inclusief Aziatische wokbrander), Quooker, vaatwasser, krachtige oven (inclusief combimagnetron), ruime koelkast en vriezer en wijnklimaatkast. Naast de keuken bevindt zich een grote, acht persoons eettafel. Zitgedeelte met uitzicht op de straat en een comfortabele vierzitsbank met chaise longue. Dakterras Een vaste open trap in de woonkamer leidt naar het spectaculaire en zonnige dakterras met uitzicht over de stad. Eettafel, lounge meubelen, dakterras bar met koelkast en opslagdoos zijn aanwezig. Details en verhuurspecificaties: • Gebouwd in 1896, gerenoveerd in 2020 • Gemeubileerd • 101 m² woonruimte, gemeten volgens NEN2580 richtlijnen • Eikenhouten vloer in het gehele appartement, vloerverwarming op de vierde verdieping • 3 slaapkamers • Badkamer met aparte vloerverwarming • 33 m² Dakterras • Energie label C • Huurprijs € 3.900 excl. utilities • Beschikbaar vanaf 26 augustus, eerder in overleg (vanaf begin juli mogelijk) • Minimale huurperiode is 1 jaar • Borg 2 maanden • Niet roken, geen huisdieren & geen woningdelen

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.900 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Dakterras

Extra kenmerken

  • Toilet Dakterras

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.