Direct naar de inhoud
Logo van BIC Makelaardij

Abdijlaan 138

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 6.000 p/m

Huurprijs /m²: € 42

Fotogalerij

Abdijlaan 138 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOL EN ZEER HOOGWAARDIG GERENOVEERD (2021) DUBBEL BOVENHUIS VAN 143 M2 GELEGEN IN HET MOOISTE DEEL VAN DE VALERIUSSTRAAT EN OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK! INDELING Via de gemeenschappelijke entree leidt het nette trappenhuis naar de toegang op de tweede verdieping. De hal met goede garderobeplaats heeft een interne gestoffeerde trap naar bovengelegen verdiepingen. De woonverdieping bevindt zich op de bovenste woonlaag en heeft een doorzon ligging. De luxe keuken aan de achterzijde is uitgevoerd met een fraai kookeiland met een bargedeelte. Het kookeiland heeft een prachtig marmeren werkblad van Fior die Bosco. De zwart uitgevoerde apparatuurswand is voorzien van eenzelfde werkblad. Voorts is de keuken volledig uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur met in het bijzonder vermeld de inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, de Quooker en wijnklimaatkast. Opvallend is de brede schuifpui naar het aansluitende terras van ca. 13 m2. Dit diepe zonneterras verlengt de woonverdieping aanzienlijk en biedt spectaculair uitzicht. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een charmante dakkapel. De derde verdieping beslaat de slaapverdieping en heeft vanaf de ruime overloop toegang tot alle ruimtes. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De en-suite badkamer is uitgevoerd met een zandkleurige vloertegel in combinatie met een wit gestuukte wand en gelijke tegels in de inloopdouche. Deze prachtige badkamer beschikt over een losstaand ovaal bad, een brede inloopdouche met een dubbele stort- en handdouche en een strak wastafelmeubel met een marmeren blad met ingebouwde kranen en een moderne spiegel. Het separate toilet bevindt zich naast deze badkamer en is toegankelijk vanuit de hal. De tweede royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een brede schuifpui naar het aansluitende terras. Ook deze slaapkamer heeft een en-suite badkamer in een gelijke uitvoering. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een zwevend toilet en een extra breed wastafelmeubel met een marmeren blad met en dubbele wastafel met ingebouwde kranen en twee moderne spiegels. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde met tevens toegang tot voornoemd terras. Op de overloop zijn nog een tweetal kasten gesitueerd, een voorzien van de wasmachineaansluiting, de ander voorzien van de c.v. opstelling. Het gehele appartement beschikt over en eikenhoutenvloer in Hongaarse punt en houten kozijnen met dubbel glas. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid, tussen de Brachthuijzertraat en het Valeriusplein. De Valeriusstraat kenmerkt zich als gemoedelijk en biedt een haast dorps gevoel. Het welbekende Vondelpark is op loopafstand evenals het prachtige Museumkwartier met het Concertgebouw. Winkels voor de dagelijkse boodschappen evenals diverse speciaalzaken vindt u aan de Amstelveenseweg, de Van Baerlestraat of aan de Cornelis Schuytstraat. Exclusief winkelen kunt u aan de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat of de iets verder gelegen Beethovenstraat. De buurt zelf is rijkelijk omgeven van terrassen, lunch cafés en restaurants. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning. De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int, service kosten en gemeentelijke heffingen. Indexatie: jaarlijks CPI+ 3% DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 6.000 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
386 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.