Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Abdijlaan 141

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.750 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Abdijlaan 141 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een volledig gerenoveerd en prachtig afgewerkt drie-slaapkamer huis met een mooie tuin, gelegen in het geliefde Valkenboskwartier. De woning is recent gerenoveerd en staat klaar om u als nieuwe huurder te verwelkomen. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op vijf minuten loopafstand van de levendige Fahrenheitstraat en Weimarstraat met al zijn leuke winkels, boetieks en eetgelegenheden. De nabijgelegen Weimarstraat stelt gezellige cafés en restaurants voor die verschillende keukens aanbieden. Ook zijn er tal van lunchrooms en bars op loopafstand, en voor een meer verfijnde eetervaring kunt u verschillende chique restaurants in het centrum van Den Haag bezoeken. Dit pand is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als via belangrijke wegen. Meerdere tram- en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. Deze bieden directe verbindingen naar het stadscentrum, Den Haag Centraal Station en Scheveningen. De nabijgelegen A12, A4 en A13 bieden gemakkelijke toegang tot steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Indeling: De entree is op de begane grond. Een lange hal met glas-in-lood en een granito vloer verwelkomt u. Een apart toilet en een ingebouwde opslag zijn vanuit hier bereikbaar. De prachtige houten visgraatvloer in de lichte woon- en eetkamer strekt zich uit van de voorkant naar de achterkant van het huis. De eetruimte kan aan de achterkant van het pand worden gecreëerd waar u de originele open haard met levendig groene tegels vindt, een echte blikvanger! Grote schuifdeuren geven u toegang tot de ruime en mooie tuin. Deze groene en goed onderhouden tuin biedt gezellige zitplaatsen. De recent gerenoveerde keuken bevindt zich aan de achterkant van het huis en biedt ook toegang tot de tuin. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparaten, zoals een oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat, heetwaterkraan en een koel-vriescombinatie. Apparaten van Bosch, Bora & Quooker. De elegante trap in de hal leidt u naar de volgende verdieping waar u drie slaapkamers kunt vinden. Twee grotere slaapkamers, beide met toegang tot een zonnig balkon, en één kleinere slaapkamer. De kleinere slaapkamer kan perfect worden gebruikt als kinderkamer, inloopkast of studeerkamer. De recent ingerichte badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met lades. Een apart toilet is toegankelijk vanuit de hal. Opmerkingen: – Beschikbaar vanaf 1 juni – Huurprijs is exclusief de kosten voor nutsvoorzieningen, TV en internet – Beschikbaar voor een minimum van 12 maanden – Beschikbaar voor een maximum van 36 maanden met mogelijkheid tot verlenging. – Energielabel B – 2 maanden borg – Ongemeubileerd – Mooie achtertuin gelegen op het zuidwesten – Niet geschikt voor delers – Niet geschikt voor huisdieren – Twee zonnige balkons – Verlichting, gordijnen en een was/droogcombinatie zijn bij de huur inbegrepen – Nieuwe CV, isolatie, elektra, sanitair en radiatoren zijn geïnstalleerd. Dit heeft de energie-efficiëntie van het huis verbeterd, wat leidt tot lagere maandlasten.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
527 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (47 m², gelegen op het zuidwesten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Extra kenmerken

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.