Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 25

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 4.100 p/m

Huurprijs /m²: € 43

Fotogalerij

Abdijlaan 25 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen op topniveau in hartje Utrecht – Jansveld ****** Aan het karakteristieke Jansveld, midden in het historische centrum van Utrecht, bevindt zich dit uitzonderlijk luxe driekamerappartement van circa 95 m². Gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerd en in 2026 opgeleverd wooncomplex, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. Deze bijzondere woning komt beschikbaar wegens persoonlijke omstandigheden van de huidige huurders, waardoor een unieke kans ontstaat om een vrijwel nieuw appartement van dit kwaliteitsniveau te betrekken op een van de meest gewilde locaties van Utrecht. Bij binnenkomst via het eigen entreeportaal wordt direct duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan aan kwaliteit. De hoge plafonds, grote raampartijen en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte, licht en luxe. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en onderscheidt zich door een verfijnde afwerking tot in de kleinste details, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. De royale woonkamer vormt samen met de luxe leefkeuken het middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat waar koken, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras van circa 21 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer die is uitgevoerd met luxe sanitair en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De combinatie van een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en royale afmetingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar comfort op het hoogste niveau. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woning aan de meest moderne eisen. Het volledige complex is gasloos uitgevoerd en het appartement beschikt over een eigen warmtepompinstallatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige manier van verwarmen. In combinatie met het uitstekende energielabel A+++ resulteert dit in een toekomstbestendige woning met optimaal wooncomfort en lage energielasten. Het appartementencomplex is in 2026 volledig gerenoveerd en opnieuw opgeleverd, waarbij duurzaamheid, luxe en woonkwaliteit centraal hebben gestaan. Het appartement wordt leeg opgeleverd echter is meubilering door verhuurder mogeljk. Hierdoor geniet u van het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met de charme en levendigheid van het historische stadscentrum. Kenmerken Eigen entreeportaal Woonoppervlakte circa 95 m² Terras van circa 21 m² Twee ruime slaapkamers Luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Moderne badkamer met hoogwaardige afwerking Hoge plafonds en veel natuurlijk licht Gestoffeerde oplevering Volledig gerenoveerd complex (oplevering 2026) Energielabel A+++ Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Utrecht Meubilering is mogelijk Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 Jansveld ****** biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid, comfort en uitstraling. Een exclusieve woning voor wie hoge eisen stelt aan kwaliteit en woonbeleving, midden in het bruisende hart van Utrecht. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 4.100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
383 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (21 m²)
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.