Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Morgenweg 59

5406NJ Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 4.537

Fotogalerij

Morgenweg 59 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de exclusieve en populaire wijk Velmolen-Oost ligt deze instapklare vrijstaande woning. Deze fijne wijk is ruim opgezet, bijzonder groen en je vindt er voornamelijk vrijstaande villa’s. Het Zuiderpark en speelleercentrum De Wijde Wereld liggen om de hoek, waardoor het een heerlijke plek is voor een gezin. In vijf minuten ben je op de fiets bij de supermarkt, bakker en cafetaria. En fiets je nog even verder, dan sta je in het bruisende hart van Uden, met talloze winkels en horecagelegenheden. Kortom: dit huis biedt alle rust, ruimte en privacy die je kunt wensen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Als je voor de woning staat, is het al duidelijk: dit huis is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en heeft aan ruimte geen gebrek! Je auto parkeer je op de oprit of in de dubbele garage. De entree is zeer groot en licht en heeft echt de wow-factor. De hal biedt toegang tot het toilet en tot de bovenverdieping, via de fraaie hardhouten trap. Ook zit hier de deur naar de slaapkamer op de begane grond, inclusief badkamer en walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en vrijstaand bad. Door de grote raampartijen is het hier bovendien heerlijk licht. De toevoeging van de slaapkamer en badkamer op de begane grond, maakt dit huis ook levensloopbestendig. Vanuit de entree stap je binnen in de ruime eet- en woonkamer. Deze ruimtes worden gescheiden door een fraaie kastenwand met een knusse gashaard. De hele benedenverdieping is voorzien van een robuuste eiken vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken met groot kookeiland is voorzien van twee ovens, een ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Door het grote kookeiland is er lekker veel aanrechtruimte. Dat, gecombineerd met veel kasten en lades, maakt het een heerlijke keuken om in te koken. Vanuit de keuken kom je in een tweede hal, met toegang tot de bijkeuken, de garage en de achtertuin. De tuin is een waar paradijs, met veel groen, privacy, hoge bomen voor schaduw, meerdere terrassen, borders met struiken en planten en een vijver. Onder de ruime overkapping is het altijd goed toeven, ongeacht de weersomstandigheden of het seizoen. De tuin biedt alle mogelijkheden om voor het hele gezin fijne plekken te creëren om te zitten, spelen, eten of een drankje te doen, en is daarnaast extra sfeervol dankzij de prachtige eikenbomen met grondspots, wat in de avond een bijzonder mooi effect geeft. In het tuinhuis is ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap en andere spullen. Tevens is in de tuin een waterput aanwezig met een beregeningsinstallatie. De bovenverdieping is al net zo ruim en licht als de begane grond, mede dankzij de grote overloop met twee vides. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master bedroom bijzonder ruim is. Ook op deze verdieping is een fraaie badkamer, met een wastafel en douche. Tevens is er ruimte om na te genieten van een bezoekje aan de sauna; nog een verrassing van dit huis! Het toilet ligt apart, naast de badkamer. Tevens vind je hier nog een zeer grote bergzolder/hobbyruimte, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Naast al dit wooncomfort is de woning ook praktisch en goed beveiligd. Zo is er naast het alarmsysteem ook camerabeveiliging aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder, wat bijdraagt aan extra comfort én minder kalkaanslag in keuken en badkamer. Pluspunten: - Zeer ruime, instapklare, vrijstaande woning - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelegen in het populaire Uden-Zuid, met het park en de school om de hoek - Prachtige grote tuin met volop groen en privacy - Twee badkamers en een sauna - Grote dubbele garage met vloerverwarming, voor het parkeren van auto’s of uitoefenen van hobby’s Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
281 m²
Perceeloppervlakte
1280 m²
Inhoud
1244 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.