Direct naar de inhoud
Logo van Kordaat Makelaars

Wijsthoek 519

5403RL Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Wijsthoek 519 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wijsthoek 519 in Uden is een karakteristieke gezinswoning uit 1977, gelegen in de groene en rustige woonwijk “Wijsthoek” in Uden. De woning is op traditionele wijze gebouwd. Met energielabel C is dit een fijne woning qua isolatie. Daarbij is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bevindt u zich op korte afstand van het winkelcentrum “Drossaard”, diverse basisscholen en het nabijgelegen park met waterpartij, waar plek is voor ontspanning en sportactiviteiten. Het unieke aan deze woning zijn de ruimte, de mogelijkheden en de unieke ligging. Met het park in de achtertuin woont u hier in rust en in privacy Kenmerken - Royale living met openhaard; - Open keuken met toegang tot de tuin; - Vier prettige slaapkamers op de eerste verdieping; - Inpandige garage, aan de voorzijde gelegen; - Prachtige omgeving, omringd door park en veel groen; - Sfeervolle tuin gelegen op zuidoosten (voorzien van zonneluifel); - Energielabel C Indeling De begane grond verwelkomt u via een verzorgde voortuin met een nette oprit, die leidt naar de entree. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, voorzien van een toiletruimte en een praktische garderobe. De inpandige garage is vanuit hier bereikbaar. De woonkamer is onderverdeeld in een comfortabel zitgedeelte. Ruim van opzet en met grote raampartijen waardoor er zicht is op de voortuin en waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De open keuken is uitgerust met kastruimte en inbouwapparatuur zoals 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. Middels een schuifpui is er toegang tot de zonnige tuin. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde zijn rolluiken gesitueerd. Op de eerste verdieping liggen vier goed bemeten slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt toegang tot de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. Een zolder is te bereiken via een vlizotrap. Deze opbergzolder is ideaal voor het bergen van koffers o.i.d. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u bijna de hele dag van zonneschijn kunt genieten. Deze op het zonnige deel van de wijk gesitueerde tuin is aangelegd met een terras, gazon en diverse volwassen beplanting, waardoor er volop privacy is. De voortuin is fraai en tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zowel in de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig. De rustige ligging, in combinatie met veel groen in de omgeving, zorgt voor een fijne woonbeleving. Op loopafstand liggen speelvoorzieningen, sportvelden en het winkelcentrum “Drossaard”, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Kortom, Wijsthoek 519 Uden biedt een fijne balans tussen ruimte, comfort en een gunstige locatie in Uden.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.