Direct naar de inhoud
Logo van Uwtweedehuismakelaar

Zeedijk 2 613

1154PP Uitdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 401.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.870

2% overdrachtsbelasting (€ 8.020) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 410.870

Koopprijs /m²: € 4.311

Fotogalerij

Zeedijk 2 613 Uitdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Florijn - Mooie 6-persoons Florijn inclusief ruime kavel direct aan het water op EuroParcs Poort van Amsterdam in Uitdam. Deze prachtige villa ziet er netjes uit. Bovendien is deze compleet uitgevoerd en ligt hij direct aan het water met eigen vlonder. Via de hal komt u in de open living terecht. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval en van prachtig uitzicht op het water. De moderne loungehoek is ingericht met een hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De zenders hiervan worden ontvangen via de CAI-aansluiting en ook Wifi is aanwezig in de woning. De eethoek is ruim opgezet en voorzien van een grote houten eettafel en zes comfortabele stoelen. Deze grenst aan de modern uitgevoerde open hoekkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een koelkast, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De zes aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, met aan weerzijdes een nachtkastje. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de verdieping en zijn eveneens voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Alle slaapkamers zijn van opbergruimte voorzien. In dit vakantieverblijf zijn twee badkamers gesitueerd. De eerste badkamer bevindt zich en-suite van de hoofdslaapkamer op de begane grond. Hier vindt u een wastafel met spiegel, een design radiator en een inloopdouche. De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een design radiator en een wastafel met spiegel. Hier vindt u ook een wasmachine aansluiting. Op de begane grond vindt u ook nog een separaat toilet. De tuin is zeer goed onderhouden en heeft een heerlijk uitzicht over het water. Aan de achterzijde is het betegelde terras geplaatst tegen de woning en voorzien van tuinmeubilair. De hardhouten vlonder biedt de mogelijkheid om direct aan het water te zitten. Daarnaast heeft deze woning aan de voorzijde, een parkeerplaats op eigen terrein. De villa wordt verwarmd middels een Cv-installatie en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 401.000

Kosten koper (geschat): € 9.870

2% overdrachtsbelasting (€ 8.020) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 410.870

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.050

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 401.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
233 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 3 wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1154

Google Maps

Locatie van Uitdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Uitdam

Woon- en buurtcijfers in Uitdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitdam. In 2025 waren er 135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 761.000.

Inwoners

135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 761.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitdam
Jaar Inwoners
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

168

Label B

23

Label C

12

Label G

11

Label D

6

Label F

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++

1

Label E

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.890

Bedrijvigheid in Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitdam
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer woningen in Uitdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.