Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Anna van Renesselaan 8 b

1911KR Uitgeest • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uitgeest

Fotogalerij

Anna van Renesselaan 8 b Uitgeest
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op 15 treinminuten van Alkmaar en ongeveer een half uur van zowel Haarlem als Amsterdam. Als je het hebt over een centrale ligging, dan is deze maisonnette in Uitgeest een uitstekende keuze. Met een woonoppervlakte van circa 82 m2 is dit een fijne woning, met twee ruime slaapkamers en een balkon op het zuiden. De keuken met inbouwapparatuur is een van de blikvangers, en verder heeft deze maisonnette een mooie badkamer, aparte toiletruimte en een inpandige berging. Parkeren kan voor de deur en na en paar minuten lopen sta je op het perron. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, kinderopvang/gastouder en basisschool zijn binnen handbereik. Dit geldt ook voor het oude centrum van Uitgeest, dat via de fietstunnel in no-time te bereiken is. Aan de westkant van De Kleis, zoals deze wijk heet, vind je prachtige natuur en fiets je zo richting Heemskerk, de duinen en het strand. En de auto? Voor de deur is gratis parkeergelegenheid en je fiets kan in de eigen berging. Indeling: Appartementengebouw: Via de gezamenlijke entree, met het bellentableau en de intercom aan de buitenzijde, stap je het mooie appartementengebouw in. Vervolgens kun je met de trap of lift naar de eerste verdieping, waardoor de voordeur van deze maisonnette is. Ga je mee naar boven om van de ruimte en sfeer te genieten? Maisonnette: Achter de voordeur, met glas voor lichtinval, is de hal met de meterkast en toiletruimte. In de toiletruimte is fraai tegelwerk gecombineerd met modern sanitair, in een rustige en stijlvolle kleurencombinatie. Vanuit de hal loop je de circa 10 meter lange woonkamer met open keuken in, die dankzij ramen aan de voor- en achterzijde heel ruimtelijk oogt. Het zitgedeelte is aan de zuidkant, met een schuifpui naar het balkon, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Sfeermakers zijn de houten betimmering op de wanden, de laminaat-vloer met houtmotief en de sfeerhaard bij het zitgedeelte. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een kook-/spoeleiland en een kastenwand, zonder dat de ruimte vol oogt. Voordeel van deze keuken is de grote hoeveelheid bergruimte, perfect voor de kook-/bakliefhebber en het aanrechtblad geeft, net als de achterwand, de keuken een trendy look. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-magnetron. Links van de woonkamer is een tweede hal, met de PVC-trap, die in 2022 is gerenoveerd, naar de begane grond. Ook zijn vanaf hier een inpandige berging en de eerste slaapkamer te bereiken. In de berging is onder andere plek voor de wasmachine, waardoor deze niet in de badkamer of keuken hoeft te staan. De ruime slaapkamer, aan de zuidkant, is thans ingericht als werkkamer. De master bedroom, met een vaste kastenwand, en de badkamer zijn op de begane grond. Deze slaapkamer is in 2023 voorzien van een elektrisch rolluik en is qua formaat hetzelfde als de bovengelegen werkkamer en de badkamer, met mooi tegelwerk, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle ramen zijn voorzien van horren. Balkon: Is het lekker weer, dan is de kans groot dat je op het balkon gaat zitten. Het balkon is voorzien van composieten steigerplanken en gerenoveerd in 2022. De ligging op het zuiden is fijn en er is genoeg plek om vrienden of familie uit te nodigen voor een hapje en een drankje. Het is ook een rustige plek, met uitzicht naar een voetpad en het groen. Bijzonderheden: - Instapklare maisonnette van circa 82 m2 - Mechanische ventilatie voorzien van vochtsensor - Balkon op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Fraaie keuken, badkamer en toiletruimte - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel - VvE bijdrage € 242,- per maand - Parkeergelegenheid voor de deur - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1911

Google Maps

Bekijk Uitgeest op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitgeest

Woon- en buurtcijfers in Uitgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitgeest. In 2026 waren er 13.491 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

13.491

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

481

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitgeest
Jaar Inwoners
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer woningen in Uitgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.