Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Langelandsterweg 79

9982BD Uithuizermeeden • Groningen

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.874

Fotogalerij

Langelandsterweg 79 Uithuizermeeden
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar iets bijzonders? Dit prachtig vrijstaand landhuis op royale kavel combineert moderne luxe met een fraaie vormgeving. Hier woon je in stijl - omringd door rust en ruimte. Onder architectuur gebouwd en met oog voor detail ontworpen, straalt dit huis karakter én comfort uit. De vrije vormgeving geeft een speelse en eigentijdse uitstraling. Voeg daarbij een fantastisch uitzicht over de landerijen, optimale privacy en een keurig onderhouden staat, en je hebt 'a perfect match'. Stap binnen en laat je verrassen door de warme sfeer, een perfecte combinatie van stijl, ruimte en wooncomfort. Vanuit de sfeervolle woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de landerijen. Aangrenzend een fijne woonkeuken met modern keukenblok waar koken, eten en samen zijn moeiteloos samengaan. Op de begane grond is een badkamer én een slaapkamer, die ook gebruikt zou kunnen worden als kantoor. De verdieping biedt naast vier goed bemeten slaapkamers, een 2e badkamer. We vatten het nog een keer samen: sfeervol, keurig onderhouden, veel privacy en ruimte, vrij uitzicht en comfort. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging op deze mooie locatie! Indeling: Entree, centrale hal met vloerverwarming, toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 34 m² met veel lichtinval is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, open haard en sfeervol balkenplafond. Aansluitend de keuken van ca. 18 m² met vloerverwarming, lichtkoepel en modern keukenblok (2021) welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken van ca. 10 m² met de wasmachine-en drogeropstelling. De slaapkamer op de begane grond van ca. 17 m² en de badkamer van ca. 8 m² zijn te bereiken vanuit de centrale hal. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, hoekbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning een ruime garage van ca. 59 m² welke via de centrale hal ook te bereiken is. Verdieping: Via een overloop met veel lichtinval toegang tot de 4 slaapkamers van ca. 9,14,16 en 18 m². De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een balkon. De badkamer op de verdieping van ca. 6 m² is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Tevens is er een ruime berging van ca. 29 m² op de verdieping aanwezig. Algemeen: * 24 zonnepanelen * aangebouwde berging van ca 27 m²

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
2117 m²
Inhoud
1074 m³
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9982

Google Maps

Uithuizermeeden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Uithuizermeeden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithuizermeeden. In 2025 waren er 3.113 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 244.773.

Inwoners

3.113

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 244.773

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.476

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

70

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithuizermeeden
Jaar Inwoners
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithuizermeeden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Opleidingsniveau

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Herkomst inwoners (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

359

Label C

355

Label A

223

Label B

167

Label D

120

Label F

108

Label E

95

Label A+

37

Label A+++

26

Label A++

11

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithuizermeeden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Elektriciteit: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 2.400

Bedrijvigheid in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 309

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithuizermeeden
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithuizermeeden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithuizermeeden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Uithuizermeeden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.