Direct naar de inhoud
Logo van De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Langstraat 15

4288JK Uitwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Asperen

Fotogalerij

Langstraat 15 Uitwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woonboerderij, met behoud van alle authentieke details. Pure luxe tussen Gorinchem en Breda. Als een sprookje van bijna vierhonderd jaar oud strekt de lange gevel van deze woonboerderij zich uit in de dorpskern van Uitwijk. Ook de oude bomenrij langs de weg ademt historie, net als het naastgelegen kerkje. Gek genoeg zijn de hoeve uit 1650 en het kerkje de enige rijksmonumenten van het dorp, dat louter lijkt te bestaan uit schilderachtige woonboerderijen en vrijstaande woningen. Romantiek die ook sprankelt door de prachtige tuin waar het rieten dak van de boerderij weerspiegelt in het water van de zwemvijver. Op het houten vlonderterras kunt u zich helemaal overgeven aan de betoverende sfeer. Binnen verrast het super frisse, lichte, strakke en moderne interieur, waaruit de hand van de architect blijkt. Hedendaags comfort omlijst door historische accenten zoals de magnifieke gebinten. De woonkamer- en keuken vormen samen een indrukwekkende living van circa 175 m2. De woonkeuken heeft een nokhoogte van ruim achtenhalve meter. De vide met fraaie spanten boven de woonkeuken maakt deel uit van de unieke overloop, die het gehele huis van voor naar achter verbindt. Op de verdieping zijn maar liefst zes slaapkamers, waarvan vier met entresol, en een speelkamer. Gastenverblijf Landelijk en comfortabel (energielabel A) wonen. Volop leefruimte voor het hele gezin. Een fijne tuin met een eigen oprit en een natuurlijke zwemvijver. Het grote bijgebouw is te gebruiken als dubbele garage en/of gastenverblijf/tuinhuis. Gorinchem-Breda-Den Bosch Uitwijk ligt in het rivierengebied tussen de Maas en de Waal. Een rustige omgeving waar de seizoenen in volle glorie aan u voorbijtrekken. Door de gunstige ligging in de driehoek Gorinchem-Breda-Den Bosch is de gezelligheid van de stad in een half uur rijden bereikbaar. Download het magazine met uitgebreide informatie.

Hypotheek berekenen

€ 2.100.000

Kosten koper (geschat): € 43.850

2% overdrachtsbelasting (€ 42.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.143.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 105.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
596 m²
Perceeloppervlakte
2150 m²
Inhoud
2428 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 3 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4288

Google Maps

Uitwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uitwijk

Woon- en buurtcijfers in Uitwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uitwijk. In 2025 waren er 350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uitwijk
Jaar Inwoners
2021 340
2022 350
2023 350
2024 350
2025 350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uitwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 427.000
2023 EUR 498.000
2024 EUR 529.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 80 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 70 45-65: 110

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

330

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

29

Label C

28

Label B

23

Label F

18

Label D

15

Label A

12

Label E

7

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uitwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.680 3.870
2021 1.930 4.170
2022 1.510 3.970
2023 1.190 3.480
2024 1.140 3.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Huurwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.730

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Uitwijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uitwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uitwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Uitwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uitwijk?

Uitwijk telt in 2025 ongeveer 350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwijk?

In Uitwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer woningen in Uitwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.