Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Ammerdorfferstraat 20

1645SJ Ursem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.604

Fotogalerij

Ammerdorfferstraat 20 Ursem
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier word je blij van! Deze recent verbouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 320 m² en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Met een sfeervolle veranda, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en een centrale ligging in het charmante Ursem, is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Wonen in Ursem De woning is gelegen in het gezellige dorp Ursem, centraal tussen Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. Deze steden zijn binnen korte afstand bereikbaar. Ursem beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, verschillende sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Hier geniet je van de rust van het dorp, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De moderne woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De nagenoeg nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich de volledig geïsoleerde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende praktische opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van handige inbouwkasten. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als logeerkamer, maar biedt tevens volop mogelijkheden als bergruimte. Buitenleven De royale tuin op het zuidoosten is een absolute eyecatcher. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grasveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. In de achtertuin is een heerlijke veranda gerealiseerd, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Ook aan praktische zaken is gedacht: er is een schuur aanwezig voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je de eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's. Kortom: een instapklare, recent verbouwde hoekwoning met veel wooncomfort, een royale tuin en een uitstekende ligging. Een woning die je absoluut gezien moet hebben! Kenmerken: - Instapklare recent aangepakte woning - Fijne keuken - veranda - Kindvriendelijke woonwijk - Diverse voorzieningen in de buurt - Uitvalswegen nabij - Eigen parkeergelegenheid

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1645

Google Maps

Bekijk Ursem op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ursem

Meer woningen in Ursem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.