Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

John F Kennedy-laan 42

9988SG Usquert • Groningen

Beschikbaar

€ 224.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 230.840

Koopprijs /m²: € 1.903

Fotogalerij

John F Kennedy-laan 42 Usquert
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige en ruim opgezette straat in Usquert mogen we deze representatieve gezinswoning met aangebouwde stenen bijkeuken en 2 vrijstaande houten bergingen aanbieden. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. Ook voor starters vormt dit een uitstekende kans om een ruime woning te bemachtigen tegen een aantrekkelijke prijs. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, kun je hier direct wonen én tegelijkertijd je eigen woonwensen realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een royale tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Wat direct opvalt, is de bijzondere hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen gedurende de hele dag voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer in huis. Of je nu geniet van de ochtendzon aan de voorzijde of de avondzon aan de achterzijde, op ieder moment van de dag ervaar je de voordelen van deze lichte woning. De voortuin en de ruime opzet met parkeergelegenheid aan de voorzijde dragen bovendien bij aan een gevoel van rust, privacy en vrijheid. De huidige eigenaar heeft geïnvesteerd in comfort, energiezuinigheid en onderhoudsarme voorzieningen. Zo zijn het dak en de gevels recent na-geïsoleerd en is de woning voorzien van bodemisolatie, waardoor je profiteert van een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. De achtertuin is in het verleden vergroot en ligt vrijwel op het westen, waardoor je hier vooral in de middag- en avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de royale diepte is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid voor kinderen of zelfs een eigen moestuin. Via het achter- en naastgelegen gezamenlijke pad is de tuin bovendien ook achterom bereikbaar. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeerhavens direct voor de woning. Ook de ligging is aantrekkelijk. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Het nabijgelegen treinstation biedt uitstekende verbindingen richting Groningen, Winsum, Uithuizen en de Eemshaven. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in Uithuizen, op slechts circa vier kilometer afstand, waar een uitgebreid winkelaanbod aanwezig is. Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime en zeer lichte Z-vormige woonkamer (ca. 28m²), voorzien van openslaande deuren en een ruime provisiekast, open keuken (ca. 8m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en schouw, functionele bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van wasmachineaansluiting. Eerste verdieping; Overloop, badkamer (ca. 5m²) voorzien van douche, wastafel, ligbad en design radiator, slaapkamer (ca. 13m²), slaapkamer (ca. 14m²), slaapkamer (ca. 7m²). Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Slaapkamer (ca. 18m²) voorzien van inloopkast, stookruimte. Overkapping (ca. 18m²), berging (ca. 9m²), berging (ca. 10m²).

Hypotheek berekenen

€ 224.500

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 230.840

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9988

Google Maps

Geografisch overzicht Usquert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Usquert

Woon- en buurtcijfers in Usquert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Usquert. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Usquert
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Usquert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

143

Label B

99

Label A

93

Label D

55

Label F

50

Label E

34

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Usquert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.100

Bedrijvigheid in Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Usquert
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Usquert.

Veelgestelde vragen over wonen in Usquert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Usquert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.