Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

Schoolstraat 5

9988RV Usquert • Groningen

Verkocht

€ 199.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.340

Koopprijs /m²: € 3.325

Fotogalerij

Schoolstraat 5 Usquert
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een fraaie sfeervolle plek, tegenover de karakteristieke 13e-eeuwse Petruskerk, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Schoolstraat 5 in Usquert. Midden in de dorpskern geniet je hier van rust, ruimte en een authentieke omgeving. De woning is ideaal voor starters en staat op een verrassend ruim perceel van maar liefst 394 m². Binnen tref je een keurig gemoderniseerd geheel. Zo is het huis in 2020 voorzien van een geheel nieuwe c.v. installatie, is het toilet vernieuwd en is de badkamer gerenoveerd. De keuken is uitgebreid met een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Je kunt hier zonder grote investeringen direct comfortabel wonen! De woning heeft een leuke, speelse plattegrond op de begane grond en twee volwaardige slaapkamers op de verdieping. Het ruime perceel biedt plek aan een grote tuin volop privacy. Een buitenkans voor de starter die vrijstaand wil wonen! Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. Met 14 zonnepanelen, gevel-, vloer-, en dakisolatie en een energielabel C ben je voorbereid op de toekomst. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Usquert is gunstig gelegen aan de spoorlijn tussen de stad Groningen en de Eemshaven, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Warffum, Winsum en Uithuizen, waar je een ruim aanbod aan winkels vindt. Als je meer zoekt: ook "Stad" is vlakbij! Via Transferium Kardinge sta je binnen een half uur naast de Martinitoren! Usquert heeft een eigen treinstation en een doorgaande busverbinding naar Groningen. Indeling begane grond: hal/entree; toiletruimte; woonkamer van circa 15 m²; semi-open keuken, totaal circa 12 m², met leuke baropstelling en een net keukenblok; kelder/keukenkast voor handige opslag; aanbouw met bijkeuken (c.v. ketel-opstelling en witgoedaansluiting); badkamer met douchevoorziening en badkamermeubel; Indeling verdieping overloop met kastruimte; slaapkamer van circa 7 m²; slaapkamer van circa 9 m²; Bijzonderheden: - perceel 394 m² - bouwjaar 1960 - vloer-, gevel-, en dakisolatie - 14 zonnepanelen - EPA label c - c.v. ketel Intergas 2020 - kunststof kozijnen en HR++ glas - glasvezel aanwezig - vrijstaande houten berging en tuinhuisje met elektra

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

3,02%

Jaarlijks

%

€ 9.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9988

Google Maps

Geografisch overzicht Usquert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Usquert

Woon- en buurtcijfers in Usquert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Usquert. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Usquert
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Usquert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

143

Label B

99

Label A

93

Label D

55

Label F

50

Label E

34

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Usquert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.100

Bedrijvigheid in Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Usquert
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Usquert.

Veelgestelde vragen over wonen in Usquert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Usquert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.