Direct naar de inhoud
Logo van Van Doorn Makelaardij

Burgemeester van Tuyllkade 132 BS

3553AP Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.197

Fotogalerij

Burgemeester van Tuyllkade 132 BS Utrecht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Burgemeester van Tuyllkade betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Zuilen – groen, ruim opgezet en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op nummer 132BS tref je een charmant en verrassend ruim bovenhuis, verdeeld over maar liefst drie woonlagen én met twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten. De woning combineert karakteristieke details, zoals glas-in-lood en originele raampartijen, met eigentijdse afwerking, een doordachte indeling en comfortabele airconditioning (die tevens verwarmd) op elke verdieping. Een fijne combinatie van stijl, functionaliteit en zonnige buitenruimte in hartje Zuilen. Indeling: Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Eenmaal boven kom je op een verdieping waar sfeer, licht en ruimte prachtig samenkomen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en ademt een fijne, huiselijke rust. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waarbij de originele glas-in-lood bovenramen een bijzonder charmant accent geven. Het karakter van het huis wordt hier voelbaar, zonder concessies te doen aan comfort. De houten vloer vormt de sfeervolle basis van het geheel. De natuurlijke uitstraling van het hout sluit mooi aan bij het rustige kleurenpalet op de wanden en de open, logische indeling van de ruimte. Alles voelt kloppend en in balans. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel, zonder dat het gevoel van openheid verloren gaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die ondanks de aparte ligging mooi in verbinding staat met het leefgedeelte. Hier is gekozen voor een stijlvolle en eigenzinnige combinatie van materialen: witte kastfronten met strakke lijnen, een robuust zwart granieten werkblad en wandtegels in een diepe groentint. De keuken is in 2022 vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien. Vanuit de keuken stap je direct het dakterras op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om in de middagzon te borrelen of te dineren. Tweede verdieping: Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop, die centraal op de verdieping ligt. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer: een sfeervolle en keurig afgewerkte kamer met een warme houten vloer, strakke wanden en subtiele kleuraccenten. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het tweede dakterras, gelegen op het zuidwesten – een heerlijke plek om buiten te zitten met zon tot in de avond. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een nette afwerking en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met grote grijze tegels, een luxe inloopdouche met glazen wand en zwarte regendouche, een dubbele wastafel met houten meubel en een ronde spiegel. Derde verdieping De zolderverdieping is licht, sfeervol en verrassend functioneel – ideaal als werkplek, logeerkamer of extra opbergruimte. Dankzij het dakraam en de airco is het hier het hele jaar door een fijne plek om te verblijven. De omgeving: Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook vol bomen, wat direct een prettige indruk geeft bij aankomst. voor je dagelijkse boodschap, een verse cappuccino of een snelle hap hoef je de wijk niet uit. En wil je de bruisende binnenstad in? Binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Station Zuilen ligt om de hoek en het Julianapark – een groene oase voor een ommetje of picknick – is op loopafstand. Bijzonderheden: - Gelegen aan een geliefde, groene en brede straat in Zuilen; - Charmant en ruim bovenhuis, verdeeld over drie woonlagen; - Twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten; - Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen aan voor- én achterzijde; - Moderne keuken (vernieuwd in 2022) met granieten werkblad en groene wandtegels; - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designafwerking; - Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen (die tevens verwarmd); - Uitzicht op groenstrook aan de voorzijde; - Op loopafstand van winkels, horeca, Julianapark en station Zuilen; - Binnen 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht; - Actieve VvE (bijdrage €175,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.