Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Jadelaan 7

3523CS Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 5.618

Fotogalerij

Jadelaan 7 Utrecht
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit sfeervolle en lichte 3- kamer appartement! In de woonwijk Tolsteeg, nabij het bruisende centrum van Utrecht, ligt dit sfeervolle en lichte 3-kamerappartement van ca. 55 m2 met balkon. Het appartement is vrijwel direct gelegen aan het gezellige en groene Tolsteegplantsoen. De huidige bewoners nemen met pijn in hun hart afscheid van deze fijne plek. De woning is gelegen in de populaire wijk Tolsteeg, vlakbij het park en in een rustige straat. Kenmerkend voor de wijk is de groene en ruime opzet, waardoor je het gevoel van ruimte ervaart terwijl je in de stad woont. De wijk biedt voor ieder wat wils; de cafés en restaurants van het hippe Rotsoord, Klein Berlijn en LE:EN op loopafstand, het bruisende en populaire Ledig Erf met o.a. filmhuis ‘Louis Hartlooper’, winkelen in de Twijnstraat, wandelen langs de Singel of in het mooie Amelisweerd. Bushaltes en NS-station Vaartsche Rijn zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A12, A2 en A27. Kortom; heerlijk wonen aan de rand van het centrum met alles wat het bruisende Utrecht te bieden heeft binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, trapopgang alsmede de toegang tot de (fietsen)bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Hal met meterkast, intercom en toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst in een parallel-opstelling en voorzien van alle wenselijke apparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de vele kastruimte boven het aanrecht beschikt de keuken tevens over een handige inbouwkast, dus voldoende ruimte voor het opbergen van de nodige voorraad. Ook tref je in de keuken de opstelplaats voor de wasmachine. Via een openslaande deur betreed je het balkon op het oosten, ideaal voor de eerste kop koffie van de dag in de zon. De woonkamer is ruim van afmeting (ca. 18.8 m2) en door de grote raampartij (met uitzicht op het groen en de watertoren!) baadt de ruimte in het licht. De sfeervolle sierschouw is een echte eyecatcher. Naast de zithoek is er ruimte voor de eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om tijd door te brengen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar. Deze biedt toegang tot een apart toilet, de badkamer en twee multifunctionele (slaap)kamers. De eenvoudige badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een aparte (regen)douche, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. Voldoende mogelijkheden dus voor het opbergen van alle toiletspullen. De ruime “masterbedroom” (ca. 11.3 m2) beschikt over een grote raampartij, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Daarnaast biedt de kamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 8.5 m2) kan dienst doen als extra slaapkamer, studeer-/ werkkamer, garderobekamer of babykamer. Het gehele appartement is voorzien van een lichte wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Nieuwsgierig geworden naar dit veelzijdige appartement? Kom gezellig een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958; - Woonoppervlakte: ca. 55 m2; - Inhoud: 183 m3; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; - Bijdrage per maand ca. € 154,= aan de Vereniging van Eigenaren; - De verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels CV (Merk: Nefit Baseline HRC 23/CW23, Bouwjaar: 2014); - Kunststof kozijnen v.v. HR++ glas; - Heerlijk balkon op het oosten (ochtendzon!); - Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra; - Rustig gelegen, maar op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht; - Openbaar vervoer op loopafstand; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Baseline HRC 23/CW23 ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3523

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.