Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Koningsweg 101

3582GD Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.309

Fotogalerij

Koningsweg 101 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie aan de Koningsweg? Genieten van de zon in jouw heerlijke tuin op het zuiden? Op zoek naar een woning waar je niet meer aan hoeft te klussen of verbouwen? Welkom bij Koningsweg 101 waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen op een geweldige plek in Utrecht. Deze fraai gerenoveerde eengezinswoning biedt alles wat je maar kunt wensen: vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een diepe tuin op het zuiden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de enorme kelder die talloze mogelijkheden biedt, zoals een extra woonlaag! 5x GEEN PLEK ZOALS KONINGSWEG 101 IN UTRECHT: - Strakke en moderne afwerking: Alles is piekfijn verzorgd, je kunt hier zo in; - Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers; - Kelder met potentie: Denk aan een souterrain voor extra woonruimte of hobbyruimte; - Zonnige tuin op het zuiden: Genieten van de zon tot in de late uurtjes; - Perfecte locatie: Nabij centrum Utrecht, scholen, parken en uitvalswegen. IS DE KONINGSWEG 101 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je alvast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime entree. Hier vind je een modern toilet en een handige trapkast. De lichte woonkamer met fraaie houten vloer straalt direct sfeer uit. De open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strakke afwerking. Vanuit de woonkamer en keuken stap je via de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is een plaatje: een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel maken het helemaal af. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als master-bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte! KELDER Onder het huis bevindt zich een enorme kelder die over de volledige lengte van de woning loopt. Hier kun je denken aan het creëren van een volwaardig souterrain: extra slaapkamer, kantoor of zelfs een thuisbioscoop. De mogelijkheden zijn eindeloos! BERGING Achterin de tuin vind je een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet je de hele dag van de zon. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een eettafel en speelruimte voor de kinderen. OMGEVING Koningsweg 101 ligt op een toplocatie in Utrecht. Je woont hier rustig maar toch dicht bij alles: winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Utrecht. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A27 uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel B; - Vier ruime slaapkamers; - Grote kelder met souterrain-mogelijkheden; - Zonnige tuin op het zuiden; - Strakke en moderne afwerking; - Oplevering in overleg; - Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze fijne eengezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, en de Meetinstructie. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3582

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.