Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Petemoederslaan 6 BSA

3552AG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.961

Fotogalerij

Petemoederslaan 6 BSA Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE EN GROENE LOCATIE? Hou jij van wonen met karakter, uitzicht op groen én een fijne plek om thuis te werken? Zoek je een lichte woning in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende Utrechtse leven? Wil jij een stijlvol en goed onderhouden appartement met een balkon én berging? Dan is Petemoederslaan 6 BSA in Utrecht jouw nieuwe kans! De woning biedt een prettige indeling, heeft 3 slaapkamers, veel lichtinval, een balkon om van de zon te genieten en een praktische berging. Ideaal voor wie rust en reuring wil combineren in een stijlvol geheel. Karaktervol wonen op een toplocatie Met het het charmante Noordse Park om de hoek, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden jaren ’50 appartement met 78 m² woonoppervlakte. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, geniet je hier van een prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Een locatie waar rust, sfeer en bereikbaarheid elkaar perfect vinden. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Groen uitzicht aan de voorzijde - Authentieke details en veel natuurlijke lichtinval - Royale en sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer - Heerlijk balkon op het westen - Ideale indeling voor comfortabel thuiswerken IS DE PETEMOEDERSLAAN 6 BSA JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via een eigen entree met trapopgang bereik je de woning. Je komt binnen op de overloop, waar zich het separate toilet bevindt en de doorgang naar de royale woonkamer. Deze woonkamer straalt direct warmte en sfeer uit: hoge plafonds, veel lichtinval en een karaktervolle vloer zorgen voor een prettige ambiance. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de ramen aan de voorzijde geniet je van een groen en boomrijk uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met witte kasten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het westen; een perfecte plek om in de avondzon te ontspannen met een drankje. Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers: twee volwaardige kamers en een derde, kleinere ruimte die zich uitstekend leent als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. BALKON Aan de achterzijde, toegankelijk via de keuken, bevindt zich een charmant balkon. Dankzij de westelijke ligging kun je hier in de middag en avond heerlijk van de zon genieten – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. BERGING In de achtergelegen berging (ca. 4 m²) is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensopslag. OMGEVING De Petemoederslaan is een brede, rustige straat in het populaire Ondiep, met weinig verkeer en volop groen. Voor de deur ligt een lommerrijke strook waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten – een ontspannen plek om buiten te genieten. Ondiep is een levendige en veelzijdige wijk op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een fijne mix van stedelijke gezelligheid en groene rust. Denk aan een wandeling langs de Vecht of een picknick in het nabijgelegen Noordse Park – beiden op loopafstand. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels zoals de bekende bakkerij Boonzaaijer, basisscholen, sportverenigingen en medische zorg. Ook zijn er volop gezellige cafés en eetgelegenheden, ideaal voor een diner of borrel met vrienden. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Utrecht Centraal als station Zuilen zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Fiets je liever? Binnen enkele minuten sta je in de binnenstad. Ook met de auto ben je zo op de ring of richting de snelwegen. BIJZONDERHEDEN - Externe berging: ca. 4 m² - Drie slaapkamers - Balkon op het westen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit sfeervolle appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3552

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.