Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Rachmaninoffplantsoen 57

3533JW Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.967

Fotogalerij

Rachmaninoffplantsoen 57 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement met werkelijk een adembenemend uitzicht? Dit fraaie 4-kamerappartement ligt op de 12e verdieping, heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon geniet je van een schitterend panorama over Utrecht. Dankzij een renovatie in 2020 is het appartement helemaal klaar om direct te bewonen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 92 m², drie ruime slaapkamers; • Energielabel E (de VvE onderzoekt momenteel verduurzamingsmogelijkheden); • Moderne keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur (2018); • Fraaie badkamer en apart toilet vernieuwd in 2020; • Ruim balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 274,91; • Oplevering mogelijk vanaf 31 oktober. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de fietsenkleder en bergingen. Appartement: Via de ruime hal met garderobe bereik je eenvoudig alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eettafel voor 6 personen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar het prachtige uitzicht over de skyline van Utrecht – met uiteraard de Domtoren als blikvanger – nooit verveelt. De aparte keuken ligt aan de voorzijde en is in 2020 volledig vernieuwd, compleet uitgerust met het nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschik je hier over een praktische bijkeuken. De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens in 2020 volledig gerenoveerd. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een tweede, apart toilet aanwezig. Momenteel telt het appartement drie ruime slaapkamers. Indien gewenst kun je eenvoudig een van deze slaapkamers bij de woonkamer betrekken om zo een grotere leefruimte te creëren. Buiten: Het ruime balkon ligt op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht. Daarnaast heb je op de begane grond de beschikking over een eigen berging. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid middels parkeervergunning (kosten: €41,37 per kwartaal voor de eerste vergunning, €103,44 per kwartaal voor eventuele tweede vergunning). Locatie: Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Welgelegen, aan de rand van Oog in Al. Deze rustige, groene buurt ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht en biedt alle gemakken binnen handbereik. Uitvalswegen zoals de A2, A27 en A12 zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij Tivoli in hartje Utrecht. Met gezellige speeltuintjes, speciaalzaken, cafés, restaurants en het prachtige Park Oog in Al op loopafstand, biedt deze wijk optimaal wooncomfort voor jong en oud. Geniet van een heerlijke lunch bij Buurten in de Fabriek, een goede kop koffie bij Smoesjes of sluit de dag ontspannen af bij Landhuis in de Stad. Kortom, een perfecte plek om heerlijk te wonen en genieten!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.