Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

Rachmaninoffplantsoen 57

3533JW Utrecht • Utrecht

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.967

Photo Gallery

Rachmaninoffplantsoen 57 Utrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement met werkelijk een adembenemend uitzicht? Dit fraaie 4-kamerappartement ligt op de 12e verdieping, heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon geniet je van een schitterend panorama over Utrecht. Dankzij een renovatie in 2020 is het appartement helemaal klaar om direct te bewonen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 92 m², drie ruime slaapkamers; • Energielabel E (de VvE onderzoekt momenteel verduurzamingsmogelijkheden); • Moderne keuken voorzien van volledige inbouwapparatuur (2018); • Fraaie badkamer en apart toilet vernieuwd in 2020; • Ruim balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 274,91; • Oplevering mogelijk vanaf 31 oktober. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de fietsenkleder en bergingen. Appartement: Via de ruime hal met garderobe bereik je eenvoudig alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eettafel voor 6 personen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar het prachtige uitzicht over de skyline van Utrecht – met uiteraard de Domtoren als blikvanger – nooit verveelt. De aparte keuken ligt aan de voorzijde en is in 2020 volledig vernieuwd, compleet uitgerust met het nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschik je hier over een praktische bijkeuken. De badkamer en het aparte toilet zijn eveneens in 2020 volledig gerenoveerd. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een tweede, apart toilet aanwezig. Momenteel telt het appartement drie ruime slaapkamers. Indien gewenst kun je eenvoudig een van deze slaapkamers bij de woonkamer betrekken om zo een grotere leefruimte te creëren. Buiten: Het ruime balkon ligt op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht. Daarnaast heb je op de begane grond de beschikking over een eigen berging. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid middels parkeervergunning (kosten: €41,37 per kwartaal voor de eerste vergunning, €103,44 per kwartaal voor eventuele tweede vergunning). Locatie: Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Welgelegen, aan de rand van Oog in Al. Deze rustige, groene buurt ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht en biedt alle gemakken binnen handbereik. Uitvalswegen zoals de A2, A27 en A12 zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij Tivoli in hartje Utrecht. Met gezellige speeltuintjes, speciaalzaken, cafés, restaurants en het prachtige Park Oog in Al op loopafstand, biedt deze wijk optimaal wooncomfort voor jong en oud. Geniet van een heerlijke lunch bij Buurten in de Fabriek, een goede kop koffie bij Smoesjes of sluit de dag ontspannen af bij Landhuis in de Stad. Kortom, een perfecte plek om heerlijk te wonen en genieten!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3533

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.