Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Seringstraat 26

3551TL Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Seringstraat 26 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning van ca. 90 m² een open keuken, 3 slaapkamers (gemakkelijk 4 te maken) en een zonnige tuin. Dit gezellige huis ligt in een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt, op korte afstand van het centrum van Utrecht. KENMERKEN: - Tuin op het zuidwesten - Ruim balkon - 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4 van te maken) - Moderne keuken met kookeiland LOCATIE: De Bloemenbuurt is een bruisende en gezellige wijk die de laatste jaren enorm in populariteit is gestegen. De wijk staat bekend om de sfeervolle starterswoningen en de fijne ligging dicht bij de stad. Op loopafstand vind je diverse lunch- en koffietentjes, supermarkten met ruime openingstijden en het station Utrecht Zuilen. Ook zijn het Julianapark en het bruisende stadscentrum van Utrecht binnen enkele minuten te bereiken. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, met een nette houten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige eethoek, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. In de uitbouw, over de volle breedte, tref je ruime keuken met een kookeiland, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich het toilet en wasmachine-aansluiting. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken en ligt ideaal op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag door genieten van het zonnetje. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt twee fijne slaapkamers en een praktische badkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, voorzien van een douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een prachtige ruimte die nu dienst doet als hoofdslaapkamer. Dankzij de grote kastenwand is deze verdieping zowel stijlvol als functioneel. De ruimte voelt extra ruimtelijk en licht dankzij het moderne ontwerp. Deze verdieping kan ook worden gesplitst door middel van een muur te plaatsen zodat hier 2 slaapkamers ontstaan. Een badkamer is ook een optie, er zit al een waterpunt voor warm en koud water. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Na 9 jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben in deze fijne woning, is het voor ons tijd voor een nieuw avontuur. Wat we hier vooral zullen missen? De perfecte ligging! Met vijf minuten lopen doe je je dagelijkse boodschappen, en met de fiets sta je zó in het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook van het gemak van dichtbij de stad wonen. De buurt is rustig en de buren zijn vriendelijk, een plek waar mensen nog naar elkaar omkijken. In de afgelopen jaren hebben we veel geïnvesteerd in het onderhoud van het huis, en dat merk je: het is een woning waar je zó in kunt trekken en je snel thuis zult voelen. Kortom, een plek waar wij met veel liefde hebben gewoond, en waar een volgende bewoner ongetwijfeld net zo van zal genieten." GOED OM TE WETEN: - In de omgeving geldt betaald parkeren - Energielabel C - Treinstation Zuilen op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta 24c - 28c - 35c (2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.