Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Seringstraat 26

3551TL Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Seringstraat 26 Utrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning van ca. 90 m² een open keuken, 3 slaapkamers (gemakkelijk 4 te maken) en een zonnige tuin. Dit gezellige huis ligt in een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt, op korte afstand van het centrum van Utrecht. KENMERKEN: - Tuin op het zuidwesten - Ruim balkon - 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4 van te maken) - Moderne keuken met kookeiland LOCATIE: De Bloemenbuurt is een bruisende en gezellige wijk die de laatste jaren enorm in populariteit is gestegen. De wijk staat bekend om de sfeervolle starterswoningen en de fijne ligging dicht bij de stad. Op loopafstand vind je diverse lunch- en koffietentjes, supermarkten met ruime openingstijden en het station Utrecht Zuilen. Ook zijn het Julianapark en het bruisende stadscentrum van Utrecht binnen enkele minuten te bereiken. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, met een nette houten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige eethoek, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. In de uitbouw, over de volle breedte, tref je ruime keuken met een kookeiland, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich het toilet en wasmachine-aansluiting. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken en ligt ideaal op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag door genieten van het zonnetje. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt twee fijne slaapkamers en een praktische badkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, voorzien van een douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een prachtige ruimte die nu dienst doet als hoofdslaapkamer. Dankzij de grote kastenwand is deze verdieping zowel stijlvol als functioneel. De ruimte voelt extra ruimtelijk en licht dankzij het moderne ontwerp. Deze verdieping kan ook worden gesplitst door middel van een muur te plaatsen zodat hier 2 slaapkamers ontstaan. Een badkamer is ook een optie, er zit al een waterpunt voor warm en koud water. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Na 9 jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben in deze fijne woning, is het voor ons tijd voor een nieuw avontuur. Wat we hier vooral zullen missen? De perfecte ligging! Met vijf minuten lopen doe je je dagelijkse boodschappen, en met de fiets sta je zó in het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook van het gemak van dichtbij de stad wonen. De buurt is rustig en de buren zijn vriendelijk, een plek waar mensen nog naar elkaar omkijken. In de afgelopen jaren hebben we veel geïnvesteerd in het onderhoud van het huis, en dat merk je: het is een woning waar je zó in kunt trekken en je snel thuis zult voelen. Kortom, een plek waar wij met veel liefde hebben gewoond, en waar een volgende bewoner ongetwijfeld net zo van zal genieten." GOED OM TE WETEN: - In de omgeving geldt betaald parkeren - Energielabel C - Treinstation Zuilen op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
55 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta 24c - 28c - 35c (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.