Direct naar de inhoud
Logo van Wij Makelaardij

St.-Jacobsstraat 287

3511BP Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

St.-Jacobsstraat 287 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement met uitzicht én zon op twee balkons, midden in het centrum van Utrecht Welkom aan de St.-Jacobsstraat 287! Dit verrassend ruime appartement van 84 m² ligt op een toplocatie in het bruisende centrum van Utrecht en beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons en een moderne keuken. Dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en de ligging op de derde verdieping geniet je hier van veel licht, privacy en comfort. Het complex beschikt over een lift, een eigen berging in de onderbouw én een gezamenlijke fietsenstalling. Door de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, theaters, markten en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Utrecht staat bekend om zijn diverse markten, zoals de Bloemenmarkt, de Lapjesmarkt en de markt op het Vredenburgplein, waar je wekelijks terecht kunt voor verse producten en unieke vondsten. INDELING Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en sfeervol. De brede raampartijen bieden een uniek uitzicht over de levendige St.-Jacobsstraat. In de avond geniet je hier van de ondergaande zon op het balkon op het westen. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, uitgerust met een vierpits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Via de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Perfect om in de ochtendzon te ontbijten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar zich de cv-installatie bevindt en ruimte is voor de wasmachine. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is ontstaan door het plaatsen en isoleren van een scheidingswand tussen de huidige woonkamer en de aangrenzende slaapkamer. Hierdoor is de indeling geoptimaliseerd zonder concessies te doen aan licht of ruimte. De badkamer is in 2020 modern afgewerkt met een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot de meterkast. BIJZONDERHEDEN • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten: € 318,- per maand (wordt gespaard voor de verduurzaming van het complex) • Stadsverwarming en boiler voor warme water. • Twee balkons: 's ochtends zon op het balkon achter, 's middags en 's avonds zon op het balkon voor • Inpandige berging in de onderbouw + gezamenlijke fietsenstalling • Lift aanwezig • Energielabel C • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan op korte termijn LOCATIE Het centrum van Utrecht is het bruisende hart van de stad en een van de meest gewilde woonlocaties. De historische binnenstad biedt een unieke mix van sfeervolle grachten, monumentale panden en levendige pleinen. Hier woon je te midden van gezellige cafés, restaurants en winkels, allemaal op loopafstand. Of je nu een avond uitgaat in de werfkelders langs de Oudegracht, een voorstelling bezoekt in de Stadsschouwburg of neerstrijkt op een terras aan het Neude, in het centrum is altijd iets te beleven. Naast de levendigheid van de stad, biedt het centrum ook verrassend veel groen. Het Zocherpark langs de singel is een heerlijke plek om te wandelen of te ontspannen aan het water. Daarnaast is het Griftpark op korte fietsafstand te vinden, met zijn ruime grasvelden en speeltuinen. De bereikbaarheid van het centrum is uitstekend. Met het centraal station om de hoek sta je in no-time in andere delen van Nederland. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken en markten te vinden, en ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Kortom, wonen in het centrum van Utrecht betekent genieten van de dynamiek van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar historie en modern stadsleven perfect samenkomen!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.