Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Parallelweg 8

3903BA Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.586

Fotogalerij

Parallelweg 8 Veenendaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van station Veenendaal-Centrum en het bruisende centrum vindt u deze verrassend ruime jaren ’30 WONING. De woning is in 2020/2021 grotendeels vernieuwd, met o.a. een moderne keuken, badkamer, nieuwe radiatoren en dubbelglas. Binnen treft u een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer aan. De multifunctionele ruimte op de begane grond is op dit moment in gebruik als mancave, maar kan eventueel ook als kantoor, werkplek aan huis of als slaapkamer gebruikt worden. De onderhoudsarme tuin beschikt over een royale berging met elektra en water. Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in en ontdek of dit dé woning is die u zoekt! Bouwjaar: 1930. Perceel: 267 m². Woonoppervlakte: 138 m². Energielabel: F (voor renovatie). Indeling: Begane grond: via een sierlijk hek betreedt u de tuin, waarvandaan u toegang krijgt tot de entree aan de zijkant van de woning. We komen de woning binnen in de lange ontvangsthal met aan het einde een opening die de doorgang vormt naar de woonkamer. De woonkamer is een verrassend lichte en uitnodigende ruimte, met grote raampartijen in zowel de zij- als voorgevel die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De laminaatvloer, gestucte wanden en de nette radiatorombouwen geven het geheel een verzorgde uitstraling. Ook is er een airco geplaatst voor een aangenaam klimaat. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, uitgevoerd met grijze betonlook fronten en een praktisch kunststof aanrechtblad. Deze keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (vervangen in 2025), koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Het keukenraam met glas-in-looddetails geeft een charmant accent en draagt bij aan de sfeer van deze woning. Weer terug in de hal heeft u toegang tot een vaste kast en de bijkeuken van circa 9.1 m². Deze bijkeuken is volledig betegeld en de wanden en het plafond zijn strak gestuct – een nette, functionele ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een praktische deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u de kelder van 13.6 m², de toiletruimte en de badkamer. Beide ruimtes zijn geheel betegeld met matte witte wandtegels en stijlvolle grijze vloertegels in marmerlook. De badkamer van ca. 6.1 m² is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en twee bijpassende kolomkasten. Naast mechanische ventilatie is er ook een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Tot slot is er vanuit de hal toegang tot een aparte multifunctionele ruimte van ca. 14.3 m². Deze is momenteel ingericht als sfeervolle mancave, compleet met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. De ideale plek om met vrienden te ontspannen, maar uiteraard ook uitstekend in te zetten als hobbyruimte, atelier, kantoor of zelfs als extra slaapkamer. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van 14.7, 13.6, 12.7 en 10.3 m², die allen beschikken over draai-/kiepramen en strak gestucte wanden. Eén van de kamers dient nog verder afgewerkt te worden, wat u de mogelijkheid biedt deze geheel naar eigen wens in te richten. Overigens is deze kamer voorzien van een praktische ingebouwde kast met daarin de cv-combiketel (Nefit Proline Nxt HRC 30/CW5, '18). Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot de bergzolder – handig voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Tot slot bevindt zich op de overloop een aparte toiletruimte, voorzien van een hangend toilet. Tuin: de zij-/achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met antracietkleurige bestrating en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Doordat de tuin ook deels naast de woning is gelegen, kunt u hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat heerlijk van de zon profiteren. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een loungeset én voor kinderen om te spelen. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging van ca. 17.4 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap e.d. Deze berging is voorzien van water en elektriciteit. Het elektrische zonnescherm bij de mancave zorgt bovendien voor extra schaduw. Aanvullend: - voor- en zijgevel zijn v.v. elektrische zonneschermen; - ramen op de eerste verdieping (zuidzijde) zijn v.v. rolluiken; - nagenoeg de hele woning wordt verwarmd middels airco's; - de woning is tussen 2021 en 2025 verbouwd en gemoderniseerd met o.a. keuken, badkamer, toilet; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind juli/begin augustus '25.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3903

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.