Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Parallelweg 8

3903BA Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

Parallelweg 8 Veenendaal
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van station Veenendaal-Centrum en het bruisende centrum vindt u deze verrassend ruime jaren ’30 WONING. De woning is in 2020/2021 grotendeels vernieuwd, met o.a. een moderne keuken, badkamer, nieuwe radiatoren en dubbelglas. Binnen treft u een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer aan. De multifunctionele ruimte op de begane grond is op dit moment in gebruik als mancave, maar kan eventueel ook als kantoor, werkplek aan huis of als slaapkamer gebruikt worden. De onderhoudsarme tuin beschikt over een royale berging met elektra en water. Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in en ontdek of dit dé woning is die u zoekt! Bouwjaar: 1930. Perceel: 267 m². Woonoppervlakte: 138 m². Energielabel: F (voor renovatie). Indeling: Begane grond: via een sierlijk hek betreedt u de tuin, waarvandaan u toegang krijgt tot de entree aan de zijkant van de woning. We komen de woning binnen in de lange ontvangsthal met aan het einde een opening die de doorgang vormt naar de woonkamer. De woonkamer is een verrassend lichte en uitnodigende ruimte, met grote raampartijen in zowel de zij- als voorgevel die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De laminaatvloer, gestucte wanden en de nette radiatorombouwen geven het geheel een verzorgde uitstraling. Ook is er een airco geplaatst voor een aangenaam klimaat. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, uitgevoerd met grijze betonlook fronten en een praktisch kunststof aanrechtblad. Deze keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (vervangen in 2025), koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Het keukenraam met glas-in-looddetails geeft een charmant accent en draagt bij aan de sfeer van deze woning. Weer terug in de hal heeft u toegang tot een vaste kast en de bijkeuken van circa 9.1 m². Deze bijkeuken is volledig betegeld en de wanden en het plafond zijn strak gestuct – een nette, functionele ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een praktische deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u de kelder van 13.6 m², de toiletruimte en de badkamer. Beide ruimtes zijn geheel betegeld met matte witte wandtegels en stijlvolle grijze vloertegels in marmerlook. De badkamer van ca. 6.1 m² is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en twee bijpassende kolomkasten. Naast mechanische ventilatie is er ook een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Tot slot is er vanuit de hal toegang tot een aparte multifunctionele ruimte van ca. 14.3 m². Deze is momenteel ingericht als sfeervolle mancave, compleet met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. De ideale plek om met vrienden te ontspannen, maar uiteraard ook uitstekend in te zetten als hobbyruimte, atelier, kantoor of zelfs als extra slaapkamer. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van 14.7, 13.6, 12.7 en 10.3 m², die allen beschikken over draai-/kiepramen en strak gestucte wanden. Eén van de kamers dient nog verder afgewerkt te worden, wat u de mogelijkheid biedt deze geheel naar eigen wens in te richten. Overigens is deze kamer voorzien van een praktische ingebouwde kast met daarin de cv-combiketel (Nefit Proline Nxt HRC 30/CW5, '18). Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot de bergzolder – handig voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Tot slot bevindt zich op de overloop een aparte toiletruimte, voorzien van een hangend toilet. Tuin: de zij-/achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met antracietkleurige bestrating en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Doordat de tuin ook deels naast de woning is gelegen, kunt u hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat heerlijk van de zon profiteren. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een loungeset én voor kinderen om te spelen. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging van ca. 17.4 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap e.d. Deze berging is voorzien van water en elektriciteit. Het elektrische zonnescherm bij de mancave zorgt bovendien voor extra schaduw. Aanvullend: - voor- en zijgevel zijn v.v. elektrische zonneschermen; - ramen op de eerste verdieping (zuidzijde) zijn v.v. rolluiken; - nagenoeg de hele woning wordt verwarmd middels airco's; - de woning is tussen 2021 en 2025 verbouwd en gemoderniseerd met o.a. keuken, badkamer, toilet; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind juli/begin augustus '25.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.