Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Scheepjeshof 215

3901CT Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Dijk - Van Essen makelaars

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.841

Fotogalerij

Scheepjeshof 215 Veenendaal
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Veenendaal, met de levendigheid van winkels en terrassen pal onder je balkon? Dan is Scheepjeshof 215 absoluut het bekijken waard. Dit ruime appartement van 101?m² ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex en biedt een levendig uitzicht op het winkelgebied. Met twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken én energielabel B woon je hier met volop gemak en comfort. Een ideale woning voor wie graag midden in het centrum woont, met alles binnen een paar stappen bereikbaar. Het appartement ligt midden in het kloppende hart van Veenendaal-Centrum. Stap je de voordeur uit, dan sta je direct in de winkelstraat – omringd door gezellige boetiekjes, landelijke ketens en uitnodigende horecagelegenheden. Of je nu een snelle boodschap moet doen, zin hebt in een cappuccino op een terras of een middagje wilt shoppen, hier heb je alles letterlijk binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: de bushaltes liggen op loopafstand en het station op fietsafstand. Sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij. De ligging is bijzonder geschikt voor wie houdt van levendigheid, gemak én het comfort van een centraal gelegen woonplek. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op scheepjeshof215.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 101?m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich de entree van het complex – verzorgd en overzichtelijk, met brievenbussen, een intercominstallatie en toegang tot zowel de trap als de lift. Vanuit hier bereik je zonder moeite de vierde verdieping. Eenmaal op de vierde verdieping loop je via de galerij naar de voordeur van de woning. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in een ruime en nette hal, waar direct plek is voor de garderobe en toegang tot de meterkast. Het separate toilet bevindt zich om de hoek en is praktisch gesitueerd. De gang is opvallend breed, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Dankzij de dubbele glazen deuren richting de woonkamer valt er bovendien een mooie lichtinval binnen, waardoor je direct bij de entree al een uitnodigende sfeer ervaart. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartij aan de zuidzijde. Er is volop plek voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Een moderne sfeerhaard vormt een stijlvol middelpunt en verbindt de woonkamer subtiel met het eetgedeelte. De grijze laminaatvloer loopt strak door in het hele appartement en zorgt voor een rustig geheel. De witte wanden vormen een neutrale basis die zich moeiteloos aanpast aan elke woonstijl. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen een gezellige leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, weggewerkte afzuigkap, oven en koelkast. Er is voldoende werkruimte en opbergruimte, en dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten. Een prettige plek om te koken én te tafelen, met uitzicht op de levendige winkelstraat beneden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken – een mooie ruimte waar de cv-ketel en de wasmachineopstelling zijn ondergebracht. Daarnaast is er plek genoeg voor voorraad, huishoudelijke spullen en eventueel een extra koelkast of vriezer. Ideaal om het woongedeelte netjes en opgeruimd te houden. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een functionele indeling. De master bedroom is ruim van opzet en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Deze kamer ligt aan de rustige zijde van het complex en is daarmee een fijne plek om je terug te trekken. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar perfect geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte – net waar jij behoefte aan hebt. De badkamer is verzorgd afgewerkt, met witte wandtegels en grijze vloertegels. Er is een dubbele wastafel, een douche én een ligbad – ideaal voor zowel een snelle ochtendroutine als een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het balkon is gesitueerd op het zuiden en kijkt uit over het winkelgebied van Veenendaal. Door de ligging is er veel zon, waardoor het een fijne plek is om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Met wat groen en een klein zitje maak je er eenvoudig een aangename buitenruimte van, midden in het centrum. Een praktisch verlengstuk van de woonkamer, met volop levendigheid om je heen. Op de begane grond van het complex bevindt zich een inpandige berging die bij het appartement hoort. Een praktische plek voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. In de ondergelegen parkeergarage worden parkeerplaatsen verhuurd. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (AWB, 2013, eigendom); • Actieve en gezonde VvE aanwezig; • Maandelijkse servicekosten bedragen €223,17; • Aanvaarding in overleg. Kom snel langs voor een bezichtiging! Bel ons kantoor voor een afspraak en ervaar zelf de sfeer van wonen aan de Scheepjeshof. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.