Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Bergweg 8

5466PK Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Bergweg 8 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE IDEALE GEZINSWONING! Bent u op zoek naar een gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een speel-/werkkamer, een sfeervolle tuinkamer en de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond, biedt dit huis alle comfort voor nu en de toekomst. Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht, in een kindvriendelijke buurt en met het buitengebied om de hoek. Hier woont u heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1995 * Perceeloppervlakte: 435 m² * Woonoppervlakte: 183 m² * Inhoud: ca. 652 m³ * Riante tweekapper met grote leefruimtes * 20 zonnepanelen (2024) en volledig geïsoleerd * Slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk * Een heerlijke tuinkamer verbindt de keuken met de tuin * 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een fraaie, rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Eerde. Tegenover de woning bevindt zich een groenvoorziening met een speeltuin voor kinderen. Op korte afstand ligt het prachtige buitengebied, ideaal voor wandelingen. Het bruisende centrum van Schijndel en Veghel, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten, is goed bereikbaar. In Eerde vindt u onder andere een basisschool, bakker, groenteboer, dorpswinkel, natuurtuin de Eerdse Bergen en camping Het Goeie Leven. Voor wie wat verder weg wil, zijn steden als Uden en Eindhoven snel te bereiken via de nabijgelegen A50. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met kiezelstenen, een plantenbak met sierboom en vaste beplanting. Op de oprit is ruimte voor maar liefst drie auto’s. De achtertuin is bereikbaar via een looppoort vanaf de oprit en vanuit de woning. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en tuinmeubelen. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras en een groot gazon. Op het dak van de woning liggen 20 zonnepanelen (2024), wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de eigentijdse landelijke afwerking op, met strak gestucte wanden en een natuurstenen vloer. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de diverse raampartijen en biedt een vrij uitzicht. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuinkamer. De aangrenzende woonkeuken beschikt over een groot L-vormig keukenmeubel met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, een 6-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken bereikt u via een schuifpui de tuinkamer. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een grote lichtstraat. De glazen wand is volledig te openen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te ontspannen of tot laat in de avond buiten te vertoeven! In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een wasbak. Hier zijn tevens voorzieningen aanwezig voor het realiseren van een badkamer. De speel-/werkkamer is afgewerkt met een mooie pvc-vloer en ideaal als thuiswerkplek of als slaapkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Via een tussenportaal bereikt u een kast met de cv-installatie en het toilet met inbouwcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Via een houten trap bereikt u de overloop met toegang tot vijf slaapkamers en een ruime badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, inbouwcloset, douche en ligbad. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer is ruim en uitstekend afgewerkt met strak stucwerk en vloerbedekking. Dankzij de dakkapel (2018) met draai-/kiepramen en elektrische rolluiken is een royale kamer ontstaan. De slaapkamer beschikt over een inloopkast, wastafelmeubel en een en-suite badkamer met ruime inloopdouche. Twee slaapkamers zijn voorzien van een zeilvloer, terwijl de andere twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, vloerbedekking en een nette afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel in gebruik als open ruimte met veel bergruimte. Hier is desgewenst eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
652 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5466

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.