Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Geronimoplein 12

5466NZ Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Geronimoplein 12 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK WONEN! Deze aantrekkelijke hoekwoning, gebouwd in 2019, is modern afgewerkt en rustig gelegen. De tuingerichte woonkamer zorgt voor veel licht en ruimte, terwijl de open keuken met praktische hoekopstelling perfect is voor kookliefhebbers. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale tweede verdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd indien gewenst. Doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen, kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. De woning bevindt zich in het charmante kerkdorp Eerde, gelegen tussen Schijndel en Veghel. In de directe omgeving vindt u een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 bent u snel onderweg richting Uden, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2019 * Perceeloppervlakte: 262 m² * Woonoppervlakte: 120 m² * Inhoud: ca. 448 m³ * Instapklare hoekwoning * Tuingerichte woonkamer * Groot keukenmeubel * 3 slaapkamers * Nette badkamer * Zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden * 5 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Geronimoplein 12 is gelegen in een leuke woonwijk in het kerkdorp Eerde. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen waar u heerlijke avondwandelingen kunt maken. Binnen enkele minuten wandelt u het dorp in waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel of Veghel. Bovendien bent u middels de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN EN BERGING: De voortuin is grotendeels verhard zodat er 2 auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Middels uw eigen achterom komt u in de achtertuin. De besloten achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en gazon. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen kunt u hier genieten van veel zonuren. Aan de zijkant treft u een houten berging voorzien van elektra. Hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen en uw (tuin)gereedschap opbergen. Tevens is er een fraaie overkapping aan de berging gebouwd zodat er ook met minder mooi weer heerlijk buiten gezeten kan worden. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de jonge leeftijd van de woning op. De woning heeft een moderne en toch sfeervolle uitstraling. De tegelvloer die u aantreft op de vloer van de hal loopt door op de gehele begane grond waardoor dit een mooi geheel vormt. Verder treft u in de hal een toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenmeubel in hoek opstelling. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, lades, spoelbak en diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Een praktische trapkast biedt u veel opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap u naar de eerste verdieping, welke bestaat uit een overloop, 3 slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie (Atag, 2019) en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Indien gewenst kan hier eenvoudig nog een 4de slaapkamer gerealiseerd worden.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5466

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.