Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Muurveld 71

5467KD Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.346

Fotogalerij

Muurveld 71 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk lichte en uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, in een kindvriendelijke wijk nabij het Bunderspark en een basisscholen! Op een fijne, rustige locatie in een geliefde woonwijk vind je deze goed onderhouden tussenwoning met een uitbouw en vier slaapkamers. Deze woning aan Muurveld 71 in Veghel is perfect voor een gezin dat comfortabel wil wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Kenmerken in het kort: - Woonoppervlak: ca. 127 m² - Inhoud woning: ca. 450 m³ - Perceeloppervlak: ca. 121 m² - Bouwjaar: 1990 - Energielabel: B Indeling van de woning Begane grond Entree Je stapt de hal binnen waar direct de moderne trap met sfeervolle verlichting in het oog springt. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde meterkast (2023, voorbereid voor een laadpaal), de toiletruimte en de woonkamer. Toilet Netjes afgewerkt met een hangend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Living De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven: ruim, diep en vol daglicht. De warme houten vloer, witte stucwerk wanden en plafonds zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met grote ramen. Verderop vind je de open inbouwkeuken in U-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Plafondspots bieden praktische werkverlichting. De uitbouw aan de achterzijde is ingericht als ruime eetkamer. Dankzij de erker en de lichtkoepel stroomt hier het daglicht rijkelijk binnen. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en maken de tuin onderdeel van de leefruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop met vinyl vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping vind je drie lichte slaapkamers met laminaatvloeren en met stuc afgewerkte wanden en plafonds. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten over de volle breedte. Badkamer De moderne badkamer is in dezelfde stijl betegeld als het toilet en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een hangcloset. De natuurlijke ventilatie zorgt voor een frisse ruimte. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping voorzien van vloerbedekking. Hier is een royale overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra kastruimte en de Intergas HRE CV-installatie (2021). Aangrenzend vind je de vierde slaapkamer, die dankzij het dakkapel extra ruimte en licht biedt. Onder het schuine dak is nog extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte Voortuin Netjes aangelegd met bestrating, vaste plantenbak en groenborders. Achtertuin De achtertuin is fraai en speels ingericht met mooie terrastegels, vaste plantenbakken en borders vol groen. Een elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor schaduw tijdens warme dagen. Achterin de tuin vind je een houten berging met overkapping en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Waarom wonen aan Muurveld 71 zo aantrekkelijk is: - Uitgebouwde living - Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel - Moderne keuken en sanitair - Voorzien van rolluiken en vernieuwde meterkast met voorbereiding voor laadpaal - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een park en basisscholen om de hoek - Grenzend aan een groen parkje met speeltoestellen en schaduwrijke bomen De voordelen van wonen in deze wijk én in Veghel De wijk rondom Muurveld staat bekend als rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk. Met een park letterlijk om de hoek, diverse speelplekken, een basisschool en goede verbindingen naar het centrum, winkels en sportvoorzieningen is dit een heerlijke plek voor jong en oud. Veghel zelf is een levendige en ondernemende plaats met een uitgebreid winkelcentrum, gezellige horeca, een rijk verenigingsleven en volop mogelijkheden voor sport en cultuur. Dankzij de centrale ligging aan de A50 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen snel te bereiken. Kortom: Muurveld 71 combineert comfortabel wonen met alle voordelen van een prettige wijk én een leuke woonplaats. Benieuwd hoe dit huis voelt? Kom kijken en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.