Direct naar de inhoud
Logo van Van de Schans Makelaardij

Sagitta 24

5505RW Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.945

Fotogalerij

Sagitta 24 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal voor starters en gezinnen is deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, grote zolderkamer en een tuin met een overdekt terras, berging en een vrije achterom. Op loopafstand van de woning ligt winkelcentrum Mira met supermarkten, horeca, een bowlingbaan en apotheek. Scholen, sportaccommodaties, Citycentrum Veldhoven, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de omgeving eveneens aanwezig. ASML, MMC, Park/Flight Forum zijn per fiets goed en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via verzorgde voortuin met een border met vaste beplanting, siergrind en step stones naar de entree van de woning. Hal uitgevoerd met een PVC vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe, een toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Een houten deur met glas in industriële stijl biedt toegang tot de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset, mechanische ventilatie en een stucwerk plafond met inbouwspots. Royale leefruimte met de zithoek aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen in hout met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik zorgen voor veel lichtinval. Verder is de kamer afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd die in open verbinding staat met de keuken. Luxe open keuken met een moderne keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en een schiereiland, beiden in lichte kleurstelling met een hout-look aanrechtblad. In de wandopstelling bevindt zich een 6-pits gasfornuis met oven, een RVS afzuigkap, wijnkoelkast, een koelkast en diverse opberglades. Het schiereiland is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, opbergkasten en –lades en een ontbijtbar. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een praktische verdiepte kelderkast. Achtertuin met een overdekt terras, gazon, tuinverlichting, een buitenkraantje en een berging met elektra. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met een laminaatvloer, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, stucwerk wanden en plafond en toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. In de nis aan de voorzijde is een praktische werkplek gecreëerd met voldoende daglicht middels het raamkozijn in kunststof uitvoering met dubbele beglazing en een handmatig te bedienen rolluik. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing en handmatig te bedienen rolluiken. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over stucwerk wand– en plafondafwerking,, kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met dubbele beglazing. Luxe en moderne badkamer met een royale 2- persoons inloopdouche met dubbele thermostaatkraan met regendouches en handgarnituren, een waskom met verzonken mengkraan op een fraai houten plateau, een spiegel met verlichting, een opbergkast, mechanische ventilatie en een designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk en beton ciré, het plafond is gestuukt en beschikt over enkele inbouwspots. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met een laminaatvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2020) en bergruimte onder dakschuinte. Ruime zolderkamer met een laminaatvloer, een Velux dakraam met een verduisteringsgordijn en met bergruimte onder dakschuinte. STERKE PUNTEN - Instapklare tussenwoning; - Vrij zicht aan de voorzijde; - Circa 4 jaar geleden is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd; - Alle wanden in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk; - Alle elektrabedrading en waterleidingen zijn vernieuwd in 2021; - 3 slaapkamers; - Ruime zolderkamer; - Luxe badkamer en moderne keuken; - Separaat toilet op 1e verdieping; - Werkruimte op 1e verdieping; - Voldoende openbare parkeerruimte; - Veel voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder een winkelcentrum.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
31-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.