Direct naar de inhoud
Logo van Van Kasteren Makelaardij

Schans 11

5509NM Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.222

Fotogalerij

Schans 11 Veldhoven
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow op prachtige locatie met royale, fraai aangelegde tuin, garage en volop ruimte op een perceel van 800 m²! Op een fraaie en rustige locatie treft u deze goed onderhouden semi-bungalow met diepe, deels overdekte oprit, vrijstaande stenen garage en een sfeervol aangelegde voortuin met sierbestrating en beplanting. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en heeft u toegang tot drie slaapkamers, de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en woonkamer zijn voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een verzorgd en ruimtelijk geheel. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een schuifpui naar een gezellig, overdekt terras en staat in verbinding met de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele kookplaat, vaatwasser, dubbele gootsteen en inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin en toegang tot zowel de woonkamer als de gang. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van extra kastruimte, een werkblad en een doorgang naar de tuin. Ook is hier een ruime berging met inbouwkast aanwezig. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. Eén hiervan beschikt over een inbouwkast, de ander biedt directe toegang tot de royale badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot de badkamer. De ruime, compleet uitgeruste badkamer (1994) beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, spiegel, designradiator en twee ramen voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 1E VERDIEPING De eerste verdieping is momenteel ingericht als een grote open ruimte met twee dakramen en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2011). Hier zijn eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren. TUIN De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers: fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere zitjes en nisjes, exotische beplanting waaronder palmbomen, een siervijver, terras met zonneluifel en een 2e sfeervol overdekt terrasje. De tuin biedt volop privacy en rust. GARAGE De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, ramen, een elektrische sectionaaldeur, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de tuin. Aangrenzend aan de garage bevindt zich nog een handige extra berging. BIJZONDERHEDEN * Op rustige locatie gelegen goed onderhouden, royale semi-bungalow op een fraai perceel van 800 m²!. * De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing. * Er is een energielabel B aanwezig. * De woning is gelegen in de wijk De Polders op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Alleen een bezichtiging kan u een volledige indruk van deze woning geven. Wij plannen graag een afspraak met u in! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
836 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5509

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.