Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Daalhuizerweg 6 a

6881NZ Velp • Gelderland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.955

Fotogalerij

Daalhuizerweg 6 a Velp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale, uitgebouwde twee onder één kap woning met garage en carport. Rondom de woning is een fraaie, professioneel onderhouden tuin gelegen. De woning heeft een besloten achtertuin van een flink formaat, afgesloten door een poort en de diepe voortuin, welke zorgt voor privacy in de woning. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Het huis is door haar woonoppervlak en indeling geschikt voor elk type huishouden en er is ruimte om te werken aan huis, want deze woning heeft naast drie volledige woonverdiepingen ook nog een kelder als extra te bieden. De staat van isolatie van deze woning is goed, er is muurisolatie, dakisolatie, deels isolatie glas en er zijn 15 zonnepanelen aanwezig. Het huis heeft dan ook een A -energielabel. Het huis is in goede staat van onderhoud, maar is hier en daar wat gedateerd qua afwerking. Indeling: Onderverdieping: Grote en hoge kelderruimte, verdeeld in een provisiekelder en een werkruimte. De kelder is via de keuken bereikbaar. Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L - vormige woonkamer met houtkachel net ventilatievoorziening en zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, waar ook de open keuken is. Hier is een u- vormig keukenblok geplaatst met natuurstenen blad en kookeiland met inbouw 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder zijn er een oven, magnetron, koelkast en vriezer ingebouwd. Aangrenzend aan de woonkamer is een serre met toegang tot de tuin via openslaande deur. Woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van een parketvloer. Ook is via de keuken de bijkeuken bereikbaar, waar aansluitmogelijkheid voor was apparatuur en een uitstort gootsteen aanwezig zijn. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van royaal formaat, waarvan één toegang tot een balkon biedt. Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. Badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot zolderberging en zeer ruime kamer met vaste wastafel. Op deze verdieping is nog een extra kamer en evt. 2e badkamer te maken. - A- energielabel; - Muurisolatie; - Dakisolatie (op c.v. ruimte na); - Grotendeels isolatieglas; - 15 zonnepanelen; - Grote garage met elektrische deur. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Inhoud
790 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
219 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.