Direct naar de inhoud
Logo van Bults Makelaardij

De Eersteling 8

6882RA Velp • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.376

Fotogalerij

De Eersteling 8 Velp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en instapklare tussenwoning met oprit in een rustige straat van Velp. Welkom aan de Eersteling 8! In een rustige, doodlopende straat en op loopafstand van het centrum van Velp, ligt deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit en parkeerplaats. De woning is sinds 2022 flink gemoderniseerd, waardoor u hier zo in kunt trekken. Instapklaar en modern De afgelopen jaren is deze woning stap voor stap opgeknapt. In 2022 zijn de badkamer, toilet en de vloer vernieuwd en in 2024 is er een gloednieuwe keuken geplaatst. Ook het binnen schilderwerk is recent gedaan. De woning voelt daardoor fris, licht en modern aan. Verrassend veel ruimte Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakkapel op zolder biedt de woning veel leefruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is er plek genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, met een fijne verbinding naar de tuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en u geniet dan ook van veel zon. Indeling Begane grond: Berging, entree met inbouwkasten, toilet, woonkamer met keuken. 1e Verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: Overloop, berging met Cv-installatie, slaapkamer. Pluspunten: - Uitgebouwde tussenwoning met veel woonruimte; - 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2022); - Nieuwe keuken (2024) met alle benodigde apparatuur; - Nieuwe vloer en binnen schilderwerk; - Eigen oprit en parkeerplaats met aangebouwde stenen berging; - Rustige, doodlopende straat – ideaal voor kinderen; - Gelegen nabij het centrum van Velp; - Dakkapel voor extra ruimte en licht. Locatie De Eersteling is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Toch woon je hier vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Velp. De uitvalswegen naar Arnhem, de A12 en A50 zijn snel bereikbaar en u staat in enkele minuten in de natuur van de Veluwezoom.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.