Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Zwanenstraat 73

5912SZ Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Zwanenstraat 73 Venlo
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Wat een ruimte!' Dat is misschien wel de beste manier om deze vrijstaand geschakelde woning in Venlo-Zuid te typeren! De woning is onder andere voorzien van een royale woon/eetkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een garage en meer dan voldoende plek om de auto te parkeren. Daarnaast biedt de tuin een zee aan ruimte zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs. Ook het centrum van Venlo is per fiets in enkele minuten bereikbaar. Begane grond Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast. De royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 49m² en heeft vanuit alle kanten lichtinval. De openslaande terrasdeuren zorgen van een mooi tuincontact. De airco zorgt voor koelte in de zomer, maar kan ook verwarmen als dat nodig is. Om het hoekje bevindt zich de verscholen keuken. De moderne keuken (ca. 6m²) is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, design afzuigkap en combi oven/magnetron/stoomoven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers (ca. 9,5m², 13,5m² en 17,5m²) en de badkamer bereikbaar. De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het verticale raam dat loopt van eerste naar tweede verdieping zorgt op beide overlopen voor fijn daglicht. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 14m² en 19,5m²) die door hun hoogte een prachtig uitzicht bieden op de tegenovergelegen landerijen. Eén slaapkamer heeft een loopdeur naar het ruime dakterras (ca. 13m²). Indien gewenst zou dit vanuit de andere slaapkamer ook mogelijk zijn. De cv-ketel bevindt zich op een van de slaapkamers. Ook is hier eventueel plek voor het witgoed. Tuin De ruime tuin is voorzien van diverse beklinkerde terrassen. De garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. In de garage is een tweede aansluiting voor het witgoed. Naast de woning biedt een houten poort nog toegang naar de tuin. Als er in de tuin werk aan de winkel is, kun je in elk geval met een kar of materieel achterom komen. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR glas. - De cv-ketel is een huurketel. - Airco in de woonkamer. - Maar liefst 5 slaapkamers. - De begane grond is in 2022 gemoderniseerd. De wanden zijn opnieuw gestukadoord en er ligt een mooie laminaatvloer. Ook de keuken is toen vernieuwd. - Voor de garage bevindt zich de eigen oprit, maar voor de woning is ook beklinkerd, waardoor daar ook nog een auto geparkeerd kan worden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
528 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5912

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.