Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Kantbloemsingel 11

3452CM Vleuten • Utrecht

Beschikbaar

€ 3.300 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Kantbloemsingel 11 Vleuten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te huur: Ruime en comfortabele hoekwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamer aan de Kantbloemsingel 11 in Vleuten. Op een fijne en rustige locatie in Vleuten bieden wij deze ruime hoekwoning aan, die volledig is gestoffeerd en grotendeels voorzien van verlichting. De woning is ideaal voor gezinnen of werkenden die op zoek zijn naar comfort, veel leefruimte en energiezuinig wonen in een groene, rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 154 m² en is voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Indeling; Hal met modern toilet met wasbak, trap naar de eerste etage en een glazen deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een prachtige lichte houten vloer met vloerverwarming, een moderne kastenwand en een vrijstaande open haard voor gezellige avonden. De open indeling van deze zeer ruime woonkamer met erker zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote glazen vouwwand naar de tuin voor veel daglicht zorgt. De moderne halfopen keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur inclusief een wijnklimaatkast. De woning is harmonisch vormgegeven en voorzien van een professioneel lichtplan door een binnenhuisarchitect. Eerste etage; Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 als kantoor/hobbykamer te gebruiken is, en een ruime moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede etage; zeer ruime slaapkamer met half open badkamer met een ligbad en een dubbel wastafel meubel. De ruime inloopkast met volop opbergruimte maakt het plaatje compleet. Verder is er nog een separate laundry / interne opslag inclusief wasmachine en droger. Kortom, door de ruime kamers biedt de woning volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De twee moderne badkamers zorgen voor extra comfort en gemak. Buiten; De besloten achtertuin met overkapping, inclusief zonnepanelen, is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. De tuin is gelegen op het zuid-westen waardoor er veel zon is. Er is een schuur die, door de achteringang, gebruikt kan worden voor fietsen en overige opslag. Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een prettige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wijk De woning aan de Kantbloemsingel ligt in de populaire wijk Vleuterweide, een ideale locatie waar rust, comfort, voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Op loop- of fietsafstand bevinden zich winkels (winkelcentrum Vleuterweide), scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen het Máximapark, de Haarrijnse Plas en Kasteel de Haar in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Vleuten is binnen vijf minuten fietsen, er is een bushalte vrijwel voor de deur en met de auto bereik je snel de A2, A12 en A27. Binnen circa 20 minuten sta je in het levendige centrum van Utrecht. Bijzonderheden: * Minimale huurperiode 24 maanden * Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur * Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen * Geen huisdieren toegestaan * Roken niet toegestaan * Woningdeling is niet toegestaan * Deze woning beschikt over een energielabel A * Huurovereenkomst Type C (voormalig diplomatenclausule) * Voorbehoud gunning eigenaar * Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.300 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
547 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (108 m², gelegen op het zuidwesten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Schuifdeuren Douche Bad

Extra kenmerken

  • Toilet Schuifdeuren Douche Bad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3452

Google Maps

Bekijk Vleuten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vleuten

Woon- en buurtcijfers in Vleuten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vleuten. In 2025 waren er 28.123 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 636.626.

Inwoners

28.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 636.626

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.618

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

911

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vleuten
Jaar Inwoners
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vleuten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Opleidingsniveau

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vleuten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Elektriciteit: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Elektriciteit: 3.993

Bedrijvigheid in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vleuten
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vleuten.

Veelgestelde vragen over wonen in Vleuten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer woningen in Vleuten

Bekijk meer woningen in deze plaats.