Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

De Lannoystraat 3

4381VT Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.292

Fotogalerij

De Lannoystraat 3 Vlissingen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek is dit! Wonen met een prachtig vrij en groen uitzicht voor de deur waardoor rust gegarandeerd aanwezig is en kids naar hartenlust buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je aan de rand van het centrum en heb je dus alle centrumvoorzieningen letterlijk om de hoek. Je boodschappen heb je dus zo in huis en ook het strand ligt op een paar fietsminuutjes van de woning. In onze beleving een ideale plek voor gezinnen. Deze tussenwoning is gebouwd rond 1927 en heeft hiermee een heerlijk karakteristieke gevel en uitstraling. Charmant is deze eengezinswoning zeker! Door de aanbouw aan de achterzijde van het huis, heb je maar liefst 120 m2 aan woonplezier, waarbij drie goede slaapkamers, een royale woonkamer en een keurige keuken en badkamer samen met de zonnepanelen zorgen voor een comleet geheel. Begane grond: Je kunt je auto parkeren in de Lannoystraat, waar een parkeervergunning zorgt dat er eigenlijk altijd wel een plekje voorhanden is. Gelijk valt het grote veld, met een parkachtige uitstraling aan de voorzijde van de woning, op. Bij binnenkomst in de flinke hal, is de originele trappartij aanwezig en is er toegang tot de bovenverdiepingen en het toilet. Wat een ruimte tref je aan in de woonkamer! Door de aanbouw aan de achterzijde is de woonkzamer maar liefst ruim 11 meter diep, waardoor je zo'n 42 m2 aan woonruimte hebt. Hierdoor kun je je indeling makkelijk maken en ontstaat er ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde. Hier kijk je uit over het vele groen op het van Nispenplein. Er is een open haard aanwezig voor sfeervolle winteravonden. Aan de achterzijde staat de eethoek in open verbinding met de keuken en is er toegang tot de aanbouw. Hier kun je een mooie werkkamer hebben, een hobbyruimte of een perfecte speelkamer voor de kids. De tuindeuren zorgen voor directe toegang tot de achtertuin. De keuken is modern, zonder meer keurig en in een praktische hoekopstelling geplaatst. Zo heb je lekker veel ruimte om te koken en je spullen netjes op te bergen. De tuin is gesitueerd op het westen en staat hiermee garant voor een lekker zonnig lekje. Ook is er plaats voor een flinke houten schuur en een gezellige veranda zodat je ook met minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. Deze variëren in afmetingen en bieden hiermee prima ruimte aan een jong gezin. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook nog eens over tuindeuren naar het platte dak van de aanbouw. Hier kun je een prima balkon realiseren. Verder is er toegang tot de verzorgde badkamer die in een lichte en moderne kleurstelling is uitgevoerd. Tweede verdieping: De vlizotrap, bereikbaar vanaf de overloop, brengt je naar de zolderverdieping van het huis. Hier heb je een zee aan bergruimte, waardoor je makkelijk je spullen kwijt kunt. Verder is hier ruimte voor de cv installatie. Het betreft een Remeha Avanta HR combitoestel uit 2014.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.