Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Vogelenzangseweg 366

2114CL Vogelenzang • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.722

Fotogalerij

Vogelenzangseweg 366 Vogelenzang
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met karakter, comfort en duurzaamheid – midden in Vogelenzang! Ben je op zoek naar een woning die tot in de puntjes verzorgd is, waar je zó in kunt trekken? Dan is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning in het charmante Vogelenzang precies wat je zoekt! Deze woning biedt een perfecte mix van moderne afwerking en duurzame verbeteringen. In 2024 is een splinternieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gemakken. De strakke PVC-vloer geeft de woning een warme, eigentijdse uitstraling. De nette badkamer en twee ruime slaapkamers (voorheen drie) maken het huis zowel praktisch als comfortabel. Buiten geniet je van een diepe voor- én achtertuin, ideaal voor zon, rust en privacy. De achtertuin is bovendien een fijne plek voor een kop koffie, spelende kinderen of een gezellige borrel met vrienden. Ook qua onderhoud is deze woning een topper, in 2021 voorzien van een nieuw hoofddak, schuurdak is in 2024 vernieuwd. Er liggen 6 zonnepanelen op het dak, het schilderwerk aan de buitenzijde is nog in 2024/2025 gedaan, de woonkamer is in 2021 geheel glad gestukt, : En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier in een vriendelijke buurt met fijne buren, vlak bij natuur én stad. Heemstede, Bennebroek en Haarlem liggen allemaal in de directe omgeving, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Korte tekst van de verkoper zelf: "Hier wonen betekent genieten van rust, vrijheid en gemak: de zon op je gezicht in de heerlijke achtertuin waar niemand je ziet, fijne buren, de auto gratis voor de deur, de Waterleidingduinen en bollenvelden op loopafstand, een supermarkt, school en sportvelden om de hoek en Haarlem dichtbij! Ook binnen is het altijd goed dankzij de knusse sfeer en bijvoorbeeld de nieuwe keuken. Met liefde door ons bewoond!" Indeling: Begane grond: diepe voortuin, entree, hal met meterkast en veel kastruimte/garderobe, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van fraaie pvc vloer en luxe open keuken (2024) met alle denkbare apparatuur en deur naar de heerlijk diepe en zonnige achtertuin met grote stenen schuur en achterom; 1e verdieping: overloop, moderne badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel met meubel, goede slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) met vaste kastenwand. Pluspunten op een rij: • Nieuwe keuken (2024) • Duurzaam met 6 zonnepanelen, veel HR++ glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie (het energielabel is een verouderd label) • Nieuw dak en recente schilderbeurt • Ruime voor- en achtertuin • Voor- en achtergevel + schoorstenen gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Twee ruime slaapkamers (eenvoudig weer drie van te maken) • Nabij Heemstede, Bennebroek en Haarlem • Fijne buren en rustige ligging Kortom: een heerlijk huis op een fantastische plek, waar je niets meer aan hoeft te doen. Kom kijken en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2114

Google Maps

Locatie van Vogelenzang

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Vogelenzang

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vogelenzang. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 549.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 549.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vogelenzang
Jaar Inwoners
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vogelenzang
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

306

Label B

222

Label A

123

Label G

120

Label F

97

Label E

70

Label D

54

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vogelenzang
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vogelenzang
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vogelenzang.

Veelgestelde vragen over wonen in Vogelenzang

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Vogelenzang

Bekijk meer woningen in deze plaats.